Engel & Völkers
View from a high balcony overlooking a town with white houses, green trees, and a bright blue sky with the sun shining.

Exklusives 5-Zimmer-Penthouse mit atemberaubendem Fernblick über das Bergische Land

295 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~134 m² Surface totale
  • ~134 m² Surface habitable

Description

Dieses außergewöhnliche Penthouse in der 16. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet höchsten Wohnkomfort, eine beeindruckende Weitsicht und eine hochwertige Ausstattung. Mit fünf Zimmern, großzügigen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen entsteht hier ein ganz besonderes Wohnambiente. Die rund ca. 40 m² große Süd-Terrasse lädt dazu ein, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen und bietet einen spektakulären Blick über das Bergische Land. Ein zusätzlich ca. 15 m² großer Wintergarten schafft einen geschützten Bereich, der ganzjährig genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² ist dank großer Fensterflächen besonders hell und freundlich gestaltet. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und modernem Design. Die angrenzende Küche ist funktional sowie stilvoll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Penthouse verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die dank großer Fenster viel Tageslicht erhalten und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Ein weiteres Zimmer kann ebenfalls als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, während das separate Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein begehbares Ankleidezimmer bietet viel Stauraum und schafft eine stilvolle Lösung für Ihre Garderobe. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage mit nur drei Wohneinheiten, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt. Zudem weist das Gebäude einen hohen Eigentümeranteil auf, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Beheizt wird das Penthouse über eine effiziente Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine eigenständige Garage in der Tiefgarage kann für ca. 70 € monatlich angemietet werden und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Ergänzend finden sie noch einen Wasch- und Fahrradkeller sowie einen Kellerraum. Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine herausragende Aussicht und eine hochwertige Ausstattung – ein seltenes Angebot für all jene, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
Caractéristiques
Armoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Solingen

Votre conseiller: Sascha von den Steinen

ID de la propriété: W-02YLD4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Bon

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    16

  • Nombre d'étages

    16

  • Surface totale

    ~134 m²

  • Surface habitable

    ~134 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    90.1 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Lennep, Remscheid

Die Großstadt Remscheid, mit ca. 115.600 Einwohnern, liegt im Herzen des Bergischen Landes, welches durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten begeistert. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Ein interessantes Kulturangebot wird im Kulturzentrum Klosterkirche sowie im Teo-Otto-Theater angeboten. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Mountainbiken einlädt. Zusätzlich bieten die Panzertal-, Eschbach-, Wupper- und Bevertalsperre die Möglichkeit der Naherholung im direkten Umland von Remscheid. Mit 25.400 Einwohnern ist Lennep der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids und begeistert durch den historischen Stadtkern mit der im Bergisch Stil geprägten Altstadt. Das Penthouse mit einem phantastischen Fernblick liegt in einer Sackgasse im Stadtbereich Hackenberg, in der Nähe der Altstadt, dem H2O Badeparadies und der Wuppertalsperre. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler erreicht werden. Zwei Kindergärten, eine Grund-, Real- und Förderschule sowie das Röntgen Gymnasium befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zwei ÖPNV Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof von Remscheid-Lennep ist kurzfristig erreichbar. Aufgrund der guten Anbindung kann die Autobahn A1 innerhalb von drei Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind in 45 Minuten erreichbar.

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