Belle et spacieuse maison familiale de caractère avec 7 chambres et espace loisir à Luxembourg-Bonnevoie

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison familiale composée de 7 chambres et d’un espace loisir, non meublée, offrant ±360m² de surface totale dont ±280m² de surface habitable.  La maison se trouve dans une rue calme du quartier de Bonnevoie. Cette élégante propriété vous séduira par ses beaux volumes avec ±3m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au 1er étage, ses éléments d’époque ainsi que son espace extérieur à l’abri des regards. La maison, répartie sur 5 niveaux, propose une distribution harmonieuse : Sous-sol : Garage pour 1 voiture avec emplacements extérieurs devant le garage, buanderie, deux caves généreuses ainsi qu’une cave à vin. Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec un bel escalier en bois de chêne massif, salon / salle à manger de ±50m² avec cheminée à bois, donnant sur une terrasse de ±30m² et le jardin, cuisine entièrement équipée et WC indépendant. 1er étage : Le grand palier distribue 3 grandes chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche à l’italienne. 2e étage : Le palier distribue 3 grandes chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche. Dernier étage : Une grande salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou de chambre, avec écran cinéma. Une jolie terrasse sur le toit offre une agréable vue dégagée sur les arbres environnants. Une chambre sous combles, idéale pour une jeune aide au pair, avec salle de douche séparée. La maison est disponible à partir du 01.08.2026. Loyer : 5.800 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : minimum 3 ans Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, partagés à 50 % entre le locataire et le bailleur État des lieux : inclus