Superbe appartement 3 chambres entièrement rénové avec balcons et vue Tour Eiffel

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble art deco sécurisé et gardienné, Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 117,52 m², complété par une chambre de service de 9,01 m², soit une surface totale de 126,53 m². Entièrement rénové par architecte, ce bien d’exception séduit par la qualité de ses matériaux et sa vue degagée sur Paris et ses principaux monuments. Baigné de lumière, l’appartement s’ouvre sur un vaste double séjour de réception prolongé par des balcons sans vis-à-vis, offrant une vue spectaculaire sur la Seine et la Tour Eiffel. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et s’ouvre sur la salle à manger, créant un ensemble convivial et élégant. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle de douche. Une salle de bains, une seconde salle d’eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent cet espace. Entièrement climatisé et parfaitement agencé, cet appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking à proximité. DPE : C/131 ; GES : D/25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1 700 € -2 340 € Copropriété de 24 lots, charges annuelles moyennes : 6 681 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-048667