Appartement de prestige avec balcon – Vue Seine et Tour Eiffel

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et gardienné, Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 117,52 m², complété par une chambre de service de 9,01 m², soit une surface totale de 126,53 m², entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux raffinés. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est / Sud-Ouest, le double séjour de réception s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue spectaculaire sur la Seine et la Tour Eiffel. La luminosité et le parquet confèrent à l’ensemble une atmosphère contemporaine et élégante. La cuisine aménagée et équipée, subtilement ouverte sur la salle à manger, dialogue harmonieusement avec l’espace de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle de douche, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements intégrés. L’appartement est calme, climatisé et parfaitement agencé. Adresse rare et recherchée, face à la Seine, dans un environnement empreint de sérénité, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une cave complètent ce bien. DPE : C/131 ; GES : D/25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1 700 € -2 340 € Copropriété de 24 lots, charges annuelles moyennes : 6 681 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-048667