À Nebbiuno, villa individuelle dans la verdure
450 000 €
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~150 m² Surface totale
- ~143 m² Surface habitable
- ~1 500 m² Surface du terrain
- ~20 m² Surface de la terrasse
Description
À Nebbiuno, dans un emplacement calme et préservé, lumineuse, cette propriété entourée de verdure, d’env. 145 m² plus un jardin d’env. 1 500 m², se développe sur deux niveaux, avec deux accès carrossables menant directement à la propriété et à son garage.
La maison se situe entièrement au premier étage : depuis une grande terrasse, on accède directement à la lumineuse pièce de vie, à une cuisine déjà aménagée, à deux chambres, à une grande salle de bains, à un débarras, ainsi qu’à un balcon filant sur tout l’étage, d’où l’on accède extérieurement aux combles, actuellement non utilisés.
Au rez-de-chaussée : une agréable taverne avec cheminée, une cave, un local technique, un grand garage.
La propriété a été utilisée pour des locations de courte durée ; elle constitue donc un excellent investissement et, avec de petits travaux comme l’installation d’une piscine, peut devenir encore plus attractive.
BalconGarageJardinPatioTerrasse
Détails de la propriété
- Type d'objet
Villa
- Pièces
4
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Nombre d'étages
2
- Garage
1
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~150 m²
- Surface habitable
~143 m²
- Surface du terrain
~1 500 m²
- Surface de la terrasse
~20 m²
- Espace jardin
~1 500 m²
- Sol
Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Demande finale d'énergie
239.1 kWh/m²a
- Consommation d'énergie finale
239.1 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Nebbiuno, Piémont
Il village de Nebbiuno se trouve dans la province de Novare, dans la bande de
terre piémontaise qui borde le lac Majeur. Situé dans une
zone vallonnée riche en végétation, ce petit bourg offre à la fois
tranquillité et proximité des services ainsi que des principales villes
lacustres, au premier rang desquelles Arona. Important centre touristique, bien
relié aux principaux axes autoroutiers, proche de Malpensa et à 60
km de Milan, Arona se situe sur la rive piémontaise du lac
Majeur.
Ville au riche passé, Arona fut longtemps aux mains de la
riche et puissante famille Borromée : saint Charles Borromée
y naquit en effet, au château, en 1538.
Dans la ville se dressent de très nombreuses églises et places, parmi lesquelles il convient
assurément de rappeler l’église des Saints Martyrs, avec ses
fresques du XVe siècle d’école léonardesque, et la Collégiale
de la Nativité de la Vierge Marie. En passant ensuite au cœur médiéval
de la ville, nous découvrons la piazza del Popolo, avec ses maisons au
charme ancien et la jetée, sur laquelle se dresse un petit phare, lieu préféré
des touristes. Toutefois, le monument le plus important et fascinant
d’Arona est sans aucun doute le colosse de saint Charles Borromée, qui, avec
une hauteur d’environ 35 mètres, se place au deuxième rang des statues les plus
hautes au monde, précédée seulement par la Statue de la Liberté.
Arona offre en outre diverses activités au touriste : un centre historique
rempli de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac où flâner, ainsi que des lidos
et de petites plages où passer les chaudes journées d’été.
Dans ce merveilleux cadre historique et naturel, vous pouvez trouver
des maisons à vendre au lac Majeur
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