Lumineux T3 avec vue mer et parking à Sainte-Maxime

980 000 €

4 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bains
~85 m² Surface totale
~85 m² Surface habitable

Description

Idéalement situé en plein cœur de Sainte-Maxime, cet appartement de type T3 d'environ 85m² se trouve dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue mer. L'appartement offre un agencement à la fois pratique et élégant. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour avec salle à manger donnant sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue sur la mer. Il dispose également de deux chambres, dont une avec mezzanine aménagée en chambre supplémentaire. Pour plus de commodité, une place de parking extérieure est incluse, située dans la cour sécurisée de la résidence. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B - 101 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560€ - 820€ Charges annuelles moyennes : 2700 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacBord de l'eau

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Julien Joostens

ID de la propriété: W-02T4LN

Localisation : Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.