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Your prime spot in Salzburg’s Riedenburg: a dream terrace in a prime location, just a few minutes’ walk from Salzburg’s historic city center

1 099 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~139 m² Surface habitable
  • ~66 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1900

Description

Welcome to your new home in the sought-after Riedenburg district of Salzburg, just a few minutes’ walk from the historic Old Town.

This exclusive five-room apartment on the first floor of a very well-maintained, small multi-unit building combines tranquil, green living with urban quality of life. It is also worth highlighting that this is the only unit on this level.

The property has been continuously renovated to a high standard. An absolute highlight is the exceptionally large, fully refurbished green terrace overlooking the Untersberg.

Inside, a recently installed, stunning knot-free wide-plank parquet floor creates an elegant, modern atmosphere. The offer is perfectly rounded off by a renovated bathroom and a toilet subsequently refurbished in exactly the same style, ensuring that this property in a prime location meets the highest standards of living.

An outdoor parking space in the courtyard and a private cellar compartment complete the offer.

Energy data: HWB 135 / fGEE 1.90 / EEB 229

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Salzburg

Votre conseiller: Alexander Heim

ID de la propriété: W-02IICL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~139 m²

  • Surface de la terrasse

    ~66 m²

  • Surface utilisable

    ~211 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation de chauffage

    140 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage central autonome

  • Facteur d'efficacité énergétique

    1.91

Localisation : Salzbourg, Autriche

Salzburg's Old Town is just a few minutes' walk away.

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