Engel & Völkers
Nouveau
Bright, modern living room with a TV, dining table, and view of the backyard. Gray tile flooring and white walls.

Family-friendly semi-detached house with a large garden in an atmospheric mining settlement!

450 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~157 m² Surface habitable
  • ~632 m² Surface du terrain

Description

Be enchanted by the charm of this former mining house from 1957! The house was extensively renovated in 2013 and can be used in various ways. You can completely separate the ground floor from the upper floor with little effort and rent out a living unit if needed. Each floor has two spacious rooms, a kitchen, and a bathroom with a window. The ground floor also has a guest toilet and a modern extension. In the extension, there is an open kitchen adjacent to a cozy living-dining area that creates a pleasant atmosphere with a feel-good guarantee. From here, you have an excellent view of the large garden with a pool and sauna house. On the upper floor, you can enjoy the view of the garden and the sun from the approximately 20m² terrace. The attic, which is not included in the living space calculation, offers you approximately 36m² of versatile design possibilities and generates additional expansion potential. Two more rooms can be used and redesigned in various ways. This lovingly renovated semi-detached house is fully basemented. A garage directly at the house and two additional parking spaces complete this excellent offer. We look forward to your contact and a personal viewing appointment!
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseAppartement dernier étageToilettes invitésSauna
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Eva Wirth

ID de la propriété: W-046HED

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Partiellement réhabilité

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~157 m²

  • Surface du terrain

    ~632 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1957

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    192.9 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

Localisation : Kray, Essen

This charming semi-detached house is located on a quiet side street in close proximity to the former Bonifacius mine. The mine, newly established in 1899, has been listed as a monument in the city of Essen since 1985 and is a testament to Essen's economic development, with historical significance for the city's history. The district of Essen-Kray is located north of Essen-Steele. Local recreation is provided by the Volksgarten and the Mechtenberg nature reserve, for example. Bicycle expressways towards the Zollverein and the surrounding Ruhr area cities are nearby. Bus, train, and highway are quickly accessible. Kindergartens and schools are within walking distance, as are daily necessities.

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