Paris XV - Vue Tour Eiffel - 2 pièces rénové avec balcon

Paris XV - Vue Tour Eiffel - 2 pièces rénové avec balcon Exclusivité Engel & Völkers. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce bel appartement de deux pièces offre un cadre de vie rare, au cœur de l’avenue de Suffren. L’appartement bénéficie d’une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, le Champ-de-Mars et le dôme des Invalides. Un balcon de belle taille, accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement de ces perspectives dégagées. Entièrement refait à neuf, le bien a été pensé avec une distribution optimisée, sans perte d’espace, et des aménagements sur mesure. Le vaste séjour conserve tout le charme parisien (parquet, cheminée, moulures) et profite d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et élégance. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La chambre, orientée sur cour, assure un calme appréciable. Salle d’eau et toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports (métros La Motte-Picquet–Grenelle, Bir-Hakeim, École Militaire), cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, prêt à vivre. DPE : F/338; GES : C/11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1520 € - 2090 € Copropriété de 36 lots, charges annuelles moyennes : 2163 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr