Maison contemporaine de qualité dans un quartier calme

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison 4 chambres, libre de trois côtés dont seul le garage est mitoyen de la propriété voisine. Le bien construit en 2011 sur un terrain de 4a13ca, est idéalement situé dans une rue calme d’un quartier résidentiel. La surface totale de la maison est de ±240m², dont ±153m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec WC séparé, d’un séjour/ salle-à-manger avec cuisine ouverte de ±45m² et d’un garage pour une voiture (±22,90m²). La cuisine de la marque SieMatic est entièrement équipée d’appareils électroménagers Siemens. Depuis la salle à manger et la cuisine on accède à la terrasse et au jardin qui est entièrement clôturé. Le premier étage offre trois chambres à coucher (±16,33m², ±18,07m², ±10,10m²), dont une chambre avec salle de bain en suite et une salle de douche. Au dernier étage se trouvent une grande pièce (±15,88m²) pouvant servir de chambre ou de bureau, un grenier (±7,67m²) et la chaufferie. La maison possède un sous-sol complet (±54m²) composé de deux caves et d’une buanderie. Ce bien dont les finitions sont de belle qualité possède des fenêtres triple vitrage avec volets roulants, des sols en carrelage et en parquet stratifié, le chauffage au gaz par radiateurs, des stores intérieurs, la climatisation au dernier étage, un système d’alarme et un adoucisseur d’eau. Cette propriété est particulièrement attractive et idéale pour une famille cherchant à s'installer à proximité de Luxembourg-ville tout en profitant d'une vie dans un environnement calme et verdoyant.