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New ground floor maisonette 305 sqm in central Glyfada

2 800 000 €
  • 4 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~305 m² Surface totale
  • ~305 m² Surface habitable
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

An exceptional brand-new ground-floor maisonette in one of Central Glyfada’s most prestigious and sought-after neighbourhoods, offering an outstanding combination of contemporary architecture, privacy, space and effortless city living. Set over three beautifully designed levels, this corner residence benefits from an internal private elevator, connecting the lower level, ground floor and first floor. The residence features four generously proportioned en-suite bedrooms, complemented by dedicated staff accommodation. The impressive living and dining areas feature high ceilings and abundant natural light, creating an elegant sense of volume and openness. A sophisticated semi-independent kitchen completes the main living level. Designed for modern family living and entertaining, the lower level includes a spacious playroom, while the exterior offers a private swimming pool surrounded by a landscaped garden — creating a peaceful private oasis in the heart of Glyfada. The corner position, generous proportions and leafy surroundings provide a rare sense of privacy and tranquillity, while the property remains within easy reach of Glyfada’s vibrant centre, shopping, restaurants and amenities. A sophisticated turn-key ground-floor residence offering contemporary luxury, exceptional comfort and a truly prime location in the heart of Glyfada.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: George Ioannou

ID de la propriété: W-04BCKH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~305 m²

  • Surface habitable

    ~305 m²

  • Surface utilisable

    ~305 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique
    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Glyfáda, Attique

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

 Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

 Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.

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Fournisseur :

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