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Velden - Großzügiges 3-Zimmer-Wohnung

479 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~64 m² Surface habitable

Description

​Großzügiges 3-Zimmer-Apartment (2 Schlafzimmer) mit unverbaubarem Seeblick & Pool

​Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Kärntens! Diese top-gepflegte, voll möblierte 63 m² Wohnung an der renommierten Aussichtspromenade in Velden vereint großzügiges Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl. Ob als luxuriöses Feriendomizil für die ganze Familie, stilvoller Hauptwohnsitz oder als erstklassiges Investment – hier genießen Sie die Sonnenseite des Lebens mit reichlich Platz zum Entfalten.

​DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

  • Traumhafter Seeblick: Unverbaubarer Logenplatz-Ausblick auf den tiefblauen Wörthersee.
  • Perfektes Raumwunder: 63 m² optimal aufgeteilt auf 3 Zimmer – inklusive zwei separater Schlafzimmer.
  • Top-Lage: Nur 7 Gehminuten vom Seeufer, dem legendären Schloss Velden und dem Casino entfernt.
  • Erstklassiger Zustand: Das gesamte Gebäude wurde 2019 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand.
  • Löffelfertig: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – einfach ankommen und genießen!
  • Wellness im Alltag: Ein großzügiger Gemeinschaftspool in der gepflegten Anlage lädt an heißen Sommertagen zum Entspannen ein.

​OBJEKTBESCHREIBUNG

​Stilvoll, geräumig und absolut durchdacht: Auf großzügigen 63 m² erwartet Sie ein perfekt geschnittenes Apartment, das maximalen Wohnkomfort garantiert. Dank der Kernsanierung des Hauses im Jahr 2019 befindet sich die gesamte Liegenschaft in einem neuwertigen Zustand.

​Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der den Blick auf das Panorama des Wörthersees freigibt. Ein besonderer Pluspunkt dieses Objekts sind die zwei separat begehbaren Schlafzimmer – ideal für Familien mit Kind, für den Empfang von Gästen oder zur Nutzung eines Zimmers als Home-Office. Die hochwertige Möblierung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Nach einem aktiven Tag am See bietet der gepflegte Gemeinschaftspool der Anlage die perfekte Erfrischung in privater Atmosphäre.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxSaunaMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Graz City

Votre conseiller: Alexander Kölbl

ID de la propriété: W-04AI7L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface habitable

    ~64 m²

  • Espace jardin

    ~1 350 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Velden am Wörther See, Carinthie

​DIE LAGE: WO VELDEN AM SCHÖNSTEN IST

​Die Wohnung befindet sich an der exklusiven Aussichtspromenade. Hier wohnen Sie ruhig und erhaben über dem Trubel, sind aber dennoch in wenigen Schritten mitten im Geschehen.

In nur 7 Gehminuten erreichen Sie:

  • ​Das glitzernde Wasser des Wörthersees & die exklusiven Strandbäder
  • ​Das Casino Velden für hochkarätige Abendunterhaltung
  • ​Erstklassige Gastronomie, charmante Cafés und luxuriöse Boutiquen

Plan

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Fournisseur :

EV R&C Immo GmbH

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