Place Rodin-Appartement familial 4 chambres - Vue dégagée Terrasses

Paris XVI - Place Rodin Engel & Völkers vous présente un appartement de 158 m² , situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée des années 2000, accompagné de quatre terrasses , d'une surface extérieure totale de 37m². Le bien est composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour avec terrasse exposé Ouest, d'une cuisine fermée avec balcon - terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres , deux salles de bain et de 2 WC, ainsi que d'un bureau qui peut faire office d'une quatrième chambre . Vous serez séduits par sa clarté, avec sa triple exposition : Est - Sud et Ouest ; sa vue totalement dégagée sur jardins et son calme absolue . Trois caves complètent ce bien. Deux Box (2.90 X 5.60 ) au sous-sol ( -1 ) directement accessibles par l'ascenseur, sont en supplément du prix ( 190 000 euros les deux ). Produit rare sur le marché. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. DPE: C /107 ; GES : C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120 €- 1 550 € . Copropriété de 191 lots, charges annuelles moyennes: 8 100 €, procédure en cours : Non Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.846.153 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02XBTN