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Newly built 2nd floor apartment in Kato Chalandri

315 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~64 m² Surface totale
  • ~64 m² Surface habitable

Description

Newly built 2nd floor apartment, 63 sq.m., in an excellent location in Lower Chalandri, on a corner plot. It features an open-plan living room and kitchen opening onto a spacious balcony, 1 bedroom, 1 office or auxiliary room, 1 bathroom, and a small internal storage room. Alternatively, the 2 rooms can be configured into one large bedroom with a walk-in wardrobe, depending on your needs.

Of excellent construction, with carefully selected materials and energy class A+, it offers all the comforts of a modern home: independent underfloor heating with a heat pump, cooling, pre-installation for an alarm system and a security door, as well as 1 parking space in the pilotis and a storage unit in the basement. In addition, the apartment will be equipped with its own photovoltaic system to reduce the energy bill.

Its location is ideal, as it is in a quiet area yet very close to shops that cover daily needs, and the center of Chalandri is only a 10-minute walk away. It offers very easy access to Kifisias Avenue and Mesogeion Avenue, while the nearest metro station is a 15-minute walk away.

It is the ideal choice for demanding buyers looking for a newly built property with an exceptional layout, luxury, and a convenient location.

*Delivery date: July 2028

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéAscenseurCheminéeOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Vassia Papadopoulou

ID de la propriété: W-04A116

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~64 m²

  • Surface habitable

    ~64 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

Localisation : Chalándri, Attique

Location: Chalandri is located in the northern suburbs of Athens and is one of the city’s most vibrant and popular districts.

Features: The area combines strong commercial activity with a high residential standard. Chalandri offers a lively commercial center with cafés, restaurants and shops, while also featuring quiet neighborhoods ideal for families. The area stands out for its modern urban identity and dynamic social life.

Accessibility: Chalandri offers excellent access through Attiki Odos, Kifisias Avenue and Mesogeion Avenue. It is served by Metro stations and public transportation connecting the area directly with central Athens and the airport.

Investment Potential: The area’s continuous development, strong housing demand and active commercial market maintain the high investment value of real estate in Chalandri.

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Fournisseur :

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