Under construction 105 sq.m. smart residence in a boutique complex in Kifissia

750 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~105 m² Surface totale
  • ~105 m² Surface habitable

Description

Located in one of the most prestigious residential areas of Kifisia, this under-construction 105 sq.m. residence offers an ideal combination of modern architecture, advanced technology, and premium amenities. The apartment stands out for its bright and functional layout, incorporating high-end materials such as wooden floors and elegant marble details. It features two comfortable bedrooms, one modern bathroom, and spacious verandas that naturally extend the living space. Key highlights of its technological equipment include a KNX Smart Home system, underfloor heating, a VRV system, a heat pump, and top-tier thermal insulation, ensuring an A+ energy efficiency rating. At the same time, residents enjoy exclusive access to a communal swimming pool, landscaped gardens, and wellness areas, while the complex offers controlled access, underground parking with electric vehicle charging infrastructure, and a storage room. This is an exceptionally attractive option in the northern suburbs, designed with an emphasis on security, privacy, and a high quality of daily life. *The property will be completed by the end of 2027
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineAscenseurCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Sophia Makrygiorgou

ID de la propriété: W-047NN7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~105 m²

  • Surface habitable

    ~105 m²

  • Surface utilisable

    ~105 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Kephissia, Attique

Location: Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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Fournisseur :

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