Eigentumswohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Witten-Herbede
Description

Engel & Völkers Witten
Votre conseiller: Fabian-Joel Kohnen
ID de la propriété: W-048LYA
Herbede, Witten
Eigentumswohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Witten-Herbede
Prix
229 000 €

Votre conseiller: Fabian-Joel Kohnen
ID de la propriété: W-048LYA
Type d'objet
Appartement
État
Bon
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Garage
1
Surface habitable
~86 m²
Sol
Stratifié
Année de construction
2000
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
74.42 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Herbede ist ein attraktiver Stadtteil von Witten und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen innerhalb des Stadtgebiets. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen und einem hohen Grünanteil. Der Stadtteil liegt zwischen dem Ruhrtal und bewaldeten Höhenzügen und bietet dadurch eine naturnahe Wohnqualität mit hohem Erholungswert. Besonders die Nähe zum Kemnader See macht Herbede zu einem beliebten Wohnstandort. Das weitläufige Freizeitgebiet lädt zu Spaziergängen, Radtouren, Jogging oder Wassersport ein und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Ortskern von Herbede verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einzelhandel, Ärzten, Apotheken, gastronomischen Angeboten sowie Kindergärten und Schulen. Die gewachsene Nahversorgung sorgt für kurze Wege im Alltag. Auch verkehrstechnisch ist Herbede gut angebunden. Die Wittener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Insgesamt verbindet Herbede ruhiges, grünes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung – eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Nachfrage.
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