Propriété au Sémaphore avec vue mer panoramique

Nichée dans le secteur très prisé du Sémaphore, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, cette propriété récemment rénovée séduira les amateurs de luxe, de calme et de vues spectaculaires. Offrant un emplacement dominant, la villa jouit d’une vue panoramique imprenable sur le golfe de Saint-Tropez, un cadre unique pour profiter pleinement de la Riviera. Dès l’entrée, un spacieux hall d’accueil avec vestiaire et toilettes invités. Prestations haut de gamme et élégance contemporaine. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur de généreuses terrasses face à la mer et dispose d’une cheminée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est prolongée par un cellier fonctionnel, parfait pour un usage quotidien discret et pratique. L’espace nuit accueille cinq chambres, toutes avec leur propre salle de bains, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure et solarium privatif offrant une vue mer à couper le souffle. Au niveau inférieur, la villa propose des espaces pensés pour le confort : buanderie, salle de jeux. À l’extérieur, le jardin paysager, arboré d’essences méditerranéennes, entoure une piscine à débordement chauffée, prolongée par un pool-house entièrement équipé, idéal pour recevoir en toute convivialité. Un forage privé assure une autonomie en eau pour l’entretien du jardin, un atout supplémentaire pour cette propriété d’exception. Un garage fermé complète cette superbe villa Diagnostic Performance Energétique : B - 94 Emission de Gaz à Effet de Serre  : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2010 € - 2780 € Copropriété de 67 lots, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr