Maison d'hôtes vue mer panoramique à pieds des plages

Située dans un domaine résidentiel sécurisé, cette villa d’environ 300 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas des plages et à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un terrain paysager de 2 250 m², elle jouit d’une vue panoramique sur la mer, Sainte-Maxime et le golfe de Saint-Tropez. La propriété se développe sur deux niveaux. Le niveau principal comprend une spacieuse double réception, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains ainsi qu’un cabinet de toilette pour les invités. Une vaste terrasse avec jacuzzi et barbecue en pierre complète cet espace, offrant un cadre privilégié pour la détente et la convivialité face à la mer. Le niveau inférieur abrite cinq studios indépendants, dont quatre bénéficient d’une vue mer. Chacun est équipé d’une salle de bains, d’une kitchenette et d’un espace extérieur privatif, garantissant à leurs occupants confort et autonomie. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : jardin arboré et paysagé, piscine chauffée avec vue mer, garage fermé et stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. La configuration actuelle de cette propriété se prête idéalement à une exploitation en maison d’hôtes ou en résidence secondaire de standing, alliant prestations de qualité, cadre privilégié et fort potentiel. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2470 - 3410€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr