Engel & Völkers
Aerial view of an orange two-story house with a pool, trees, and a canal in a residential neighborhood.

Maison exclusive avec piscine et amarrages privés dans un secteur premium

2 300 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~332 m² Surface totale
  • ~247 m² Surface habitable
  • ~890 m² Surface du terrain

Description

Située sur un généreux terrain de 900 m² orienté à l’ouest, cette propriété allie design, confort et intimité, offrant un style de vie unique à Empuriabrava. Le rez-de-chaussée de 182 m² comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain, un porche de 21 m² et un garage de 30 m². L’étage supérieur dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter de la vue et du soleil. À l’extérieur, la maison se distingue par ses murs en pierre de Cadaqués, sa cuisine extérieure complète et sa piscine au design exclusif, créant un espace de loisirs élégant et unique. Elle dispose également d’amarrages : un de 21 m et un autre privé de 5x11 m, idéaux pour les bateaux, ainsi qu’un aménagement paysager soigné favorisant la confidentialité et l’esthétique. Parmi ses atouts : grande cheminée, chauffage au fioul, climatisation, volets électriques, bois de chêne, double vitrage et moustiquaires. Une propriété exclusive, spacieuse et raffinée, prête à profiter du véritable art de vivre nautique d’Empuriabrava.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Philippe Bas

ID de la propriété: W-0471CI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~332 m²

  • Surface habitable

    ~247 m²

  • Surface du terrain

    ~890 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1973

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Empuriabrava, Catalogne

Découvrez le charme unique d'Empuriabrava, la "Venise de la Méditerranée". Avec son vaste réseau de canaux et son accès direct à la mer, c'est un paradis pour les amateurs de navigation. Profitez d'une vie luxueuse au bord de l'eau avec des vues imprenables, une cuisine raffinée et une vie nocturne animée. Empuriabrava offre un mode de vie inégalé dans l'une des plus belles régions côtières d'Espagne.

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