Engel & Völkers
Aerial view of waterfront homes with boats docked, a beach, and the blue ocean in the background.

Villa en bord de mer avec quatre amarrages

2 250 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~425 m² Surface totale
  • ~929 m² Surface du terrain

Description

Cette propriété exceptionnelle est située en première ligne de mer et offre un emplacement unique avec de magnifiques vues des deux côtés de la maison. Grâce à son orientation sud-est et nord-ouest, elle bénéficie du soleil tout au long de la journée. La villa s'étend sur deux étages et propose des espaces de vie généreux, idéalement répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau élégant, des toilettes pour invités ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le grand salon-salle à manger s'ouvre directement sur le vaste jardin, doté d'une piscine d'eau salée et d'un studio séparé, idéal pour accueillir des amis ou de la famille. À l'étage supérieur, vous découvrirez la suite principale avec un dressing et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, il y a une deuxième suite avec sa propre salle de bain, ainsi que deux autres chambres doubles spacieuses. Une pièce supplémentaire est actuellement utilisée comme dressing avec des armoires encastrées. Construite en 1983, la propriété dispose de nombreux équipements, tels que le chauffage au sol sur les deux étages, la climatisation, une place de garage, un autre emplacement de parking, ainsi qu'un sous-sol avec buanderie. Quatre amarres privées devant les ponts sont parfaites pour les amateurs de navigation. Avec son emplacement privilégié et sa vue directe sur la mer, cette villa répond aux plus hauts standards d'exclusivité et de confort. Un système d'alarme moderne assure également la sécurité.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eau
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Nadine Wendt

ID de la propriété: W-02WYH6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~425 m²

  • Surface du terrain

    ~929 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1983

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : Empuriabrava, Catalogne

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