Engel & Völkers
A two-story white house with a red tile roof and a green lawn under a blue sky with white clouds.

Paradis résidentiel près du Lac de Banyoles

900 000 €
  • 9 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~546,11 m² Surface totale
  • ~492 m² Surface habitable
  • ~1 070 m² Surface du terrain

Description

Cette magnifique propriété à Banyoles allie élégance, confort et charme dans un cadre idyllique. Avec une superficie spacieuse de 430 m² répartis sur quatre étages, cette résidence offre une expérience résidentielle inégalée. Ses neuf chambres, quatre salles de bains complètes et deux cuisines s'adaptent à différents besoins, tandis que les hauts plafonds et l'éclairage naturel créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Avec le chauffage au fioul, la climatisation et la cheminée, le confort est garanti dans tous les espaces. La propriété se distingue par ses trois entrées extérieures et ses charmants volets, ajoutant une touche traditionnelle à sa façade. De plus, la "Tour des 4 vents" sur le sommet de la maison offre une salle éclairée avec une vue panoramique à 360 degrés, une cheminée chaleureuse et une terrasse extérieure. Le jardin, un véritable paradis sensoriel, est doté d'arbres fruitiers et offre la possibilité de construire une piscine. Le système d'irrigation relié à un réservoir d'eau assure un entretien optimal des plantes. Avec une capacité de deux véhicules, le parking offre un accès direct à la cuisine de l'annexe. Une remise au bout du jardin offre un espace de stockage généreux et dispose d'un système de collecte d'eau relié à l'étang. L'annexe de 60 m² offre des commodités supplémentaires, telles que des volets électriques, un chauffage par le sol et des placards spacieux. La cuisine, de la marque SMITH, est équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers de qualité. Cette propriété est une occasion unique pour les investisseurs recherchant une résidence exclusive avec un jardin captivant et toutes les commodités modernes. Découvrez le luxe et le style de vie exceptionnel qu'elle offre, le tout à proximité du lac de Banyoles.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Juli Sitjas

ID de la propriété: W-02SFVG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~546,11 m²

  • Surface habitable

    ~492 m²

  • Surface du terrain

    ~1 070 m²

  • Surface utilisable

    ~492 m²

  • Espace jardin

    ~844,9 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1952

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Banyoles, Catalogne

Banyoles, un joyau naturel en Catalogne, séduit par son charme pittoresque et ses attractions touristiques. Entourée de collines et de forêts, elle est idéale pour le tourisme et la résidence. Le lac offre des sports nautiques et des promenades en bateau. Les sentiers révèlent des cascades et des vues à couper le souffle. Le centre historique regorge de bâtiments médiévaux, tels que la Plaza Mayor et le Monastère de Sant Esteve, attirant les amateurs d'art et d'histoire. Banyoles est accessible, avec de bonnes connexions vers Barcelone et Gérone. De plus, sa proximité avec la Costa Brava et les Pyrénées permet d'explorer la région. La ville offre une large gamme d'options commerciales, des boutiques locales aux grands centres commerciaux. Les rues piétonnes invitent à la promenade et à la découverte de restaurants et de bars proposant une cuisine locale. Avec son environnement naturel, son patrimoine historique et son accessibilité, Banyoles attire les investisseurs immobiliers. La demande de propriétés résidentielles et touristiques est élevée dans cette région en plein essor. Banyoles est un trésor naturel et touristique, idéal pour les visiteurs et ceux qui cherchent à s'installer. Elle offre des opportunités intéressantes aux investisseurs dans un lieu au potentiel prometteur.

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