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Bright living room with a tufted yellow sofa, black coffee table, wooden floors, and a dining area with two Buddha paintings. [AI-generated text]

Paris XVI-Victor Hugo - Appartement de 70,30m² - 4pièces - 2 chambres

1 000 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~70 m² Surface totale
  • ~70 m² Surface habitable
  • Année de construction 1890

Description

Idéalement situé dans une rue très commerçante, proche du Trocadéro et de l' Arc de Triomphe.

Au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu et récemment ravalé, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 70,30m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Ce quatre pièces comprend un salon, une salle à manger, deux chambres dont une avec penderie, une cuisine et une salle de bain avec des toilettes.

Un cave complète ce bien.

Copropriété de 35 lots

Procédure en cours : non

Charges annuelles moyennes : 2 632€

DPE : E (235) - GS : E (51)

Estimation des coûts annuels d' énergie du logement: 1 500€ - 2 080€

Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
AscenseurCheminée
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Serge Levy

ID de la propriété: W-04AUBO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Surface habitable

    ~70 m²

  • Surface utilisable

    ~70 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1890

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    229 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

Adresse particulièrement recherchée dans le 16e arrondissement de Paris. Environnement résidentiel, élégant , calme et sécurisé à proximité immédiate de l’avenue Victor Hugo et de la place de Mexico.

Vous serez conquis par la multitude de commerces au pied de l' immeuble.

La station Victor Hugo, ligne 2, est à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement l’Étoile et les Champs-Élysées.

Le secteur est aussi desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes : 72, 52 et 123

Pour les familles, l’adresse présente un véritable intérêt avec la proximité de l’école polyvalente Belles Feuilles, de l’établissement Gerson (école, collège, lycée), et de la cité scolaire Janson de Sailly, comprenant collège, lycée et classes préparatoires.

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