***OPTION*** Magnifique propriété aux portes des Ardennes

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Cette propriété de charme, située en bordure de Theux, allie élégance et authenticité. Parfaite comme habitation principale, résidence secondaire ou projet horeca/événementiel, elle séduit par son caractère unique. Érigée au 18ᵉ siècle, avec des façades classées en brique peinte et pierre du pays, elle conserve des éléments d’époque remarquables : cheminées, lambris, parquets et carrelages. À l’intérieur, de vastes réceptions avec cheminées, une cuisine équipée et 7 chambres avec 5 salles de bains assurent confort et convivialité. Le terrain de 5 hectares comprend un jardin d’agrément, des prairies luxuriantes et une annexe avec garage et espaces pour chevaux (en option possibilité d’acquérir 5 hectares supplémentaires de prairies louées en bail à ferme). Parfaitement entretenue au fil des ans, la bâtisse demande toutefois quelques travaux pour s’adapter aux standards modernes. Profitez d’un cadre paisible à deux pas des commodités de Theux et proche de Spa et des Fagnes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PEB: D; Espec: 278kWh/m².an; Etotal: 211288kWh/an; cu: 20160521005532.