Villa historique au bord du lac

850 000 €
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~750 m² Surface totale
  • ~700 m² Surface habitable
  • ~1 800 m² Surface du terrain

Description

Cette importante demeure historique construite à la fin des années 1700 se situe à Belgirate, à quelques pas du lac. La propriété, bien que nécessitant des travaux de modernisation, a conservé intactes ses caractéristiques historiques : sols d’origine, plafonds peints à fresque, cheminées d’époque d’origine et escaliers en granit. La villa se développe sur trois niveaux pour env. 800 m², auxquels s’ajoutent un jardin de 1 800 m² et un garage, ce qui la rend adaptée à de multiples solutions d’utilisation. Dès l’entrée dans la propriété, on est immédiatement frappé par la beauté et l’élégance, où le temps semble s’être arrêté : une demeure lumineuse, construite pour durer, avec une vue splendide sur l’ensemble du lac. Le vaste jardin regorge de recoins cachés et pleins de charme, ainsi que d’un grand espace d’entrée avec un garage pratique pour le stationnement. À la valeur historique de la propriété s’ajoutent tous les services aujourd’hui disponibles, tels que des restaurants, l’accès au lac avec le ferry qui relie la rive lombarde du lac, ainsi que tout autre service.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinVue sur la mer/lacAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-030PMA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    12

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~750 m²

  • Surface habitable

    ~700 m²

  • Surface du terrain

    ~1 800 m²

  • Espace jardin

    ~1 800 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    252.22 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    252.22 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Belgirate, Piémont

Disposée sur la rive occidentale du lac Majeur, dans la partie la plus ensoleillée, Belgirate est une station touristique et de villégiature réputée, située à seulement 2 km de Stresa. Stresa est sans aucun doute l’une des localités les plus célèbres du lac Majeur, et l’une des destinations touristiques les plus visitées de tout le Piémont. D’ici partent les bateaux pour visiter les magnifiques îles Borromées : impossible de ne pas tomber sous le charme des somptueux palais riches d’art et d’histoire, ainsi que des superbes jardins parfaitement entretenus. Mais Stresa, ce ne sont pas seulement les îles : elle offre aussi un beau centre historique animé, avec de charmants bars, des pâtisseries (avez-vous déjà goûté les Margheritine de Stresa ?) et des restaurants typiques ; la commune de Stresa comprend également des zones de collines et de montagne, au premier rang desquelles le Mottarone, une montagne d’environ 1 500 m d’altitude qui, l’hiver, devient une station de ski et, l’été, propose de belles randonnées, mais aussi des sensations fortes avec Alpyland, une montagne russe à wagonnets deux places surplombant à pic le golfe Borromée. Le versant est abrite quant à lui le jardin botanique Alpinia, où l’on trouve de très nombreuses espèces végétales typiques de l’étage alpin et subalpin.

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