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Villa de plain-pied rénovée près du Golf Costa Brava

1 595 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~596 m² Surface totale
  • ~373 m² Surface habitable
  • ~1 241 m² Surface du terrain

Description

Découvrez le luxe méditerranéen moderne dans cette villa récemment rénovée (2026), située dans le prestigieux lotissement Golf Costa Brava à Santa Cristina d'Aro. Implantée sur un terrain privé et entièrement plat de 1 241 m², jouxtant le parcours de golf, cette propriété exceptionnelle offre 596 m² construits, dont 297 m² d’habitation confortable de plain-pied, à quelques pas du club-house. Conçu pour un confort maximal, l’intérieur, baigné de lumière naturelle, présente d’élégants sols en microciment haute résistance dans toute la maison. Il comprend un salon lumineux avec une charmante cheminée en pierre, une salle à manger formelle et une cuisine moderne de dernière génération, équipée d’électroménagers Siemens haut de gamme et d’un îlot central. L’espace nuit, stratégiquement séparé pour garantir la tranquillité, comprend quatre grandes chambres doubles et trois salles de bains complètes, dont la luxueuse suite parentale avec un grand dressing. Toutes les pièces disposent d’un accès direct à l’extérieur, fusionnant parfaitement les espaces intérieurs avec le jardin soigné, une splendide piscine et une grande terrasse couverte avec barbecue en dur. Un espace idéal pour déjeuner en plein air et recevoir des invités toute l’année. Un vaste sous-sol multiplie considérablement les possibilités de style de vie. Il propose actuellement une salle de sport, un garage pour deux voitures, un local technique et un grand espace ouvert idéal pour aménager une salle de cinéma à domicile ou une salle de jeux. Entièrement équipée pour garantir une efficacité maximale et une tranquillité d’esprit, la maison comprend une climatisation avancée (climatisation et chauffage), des fenêtres en PVC de haute qualité, un système d’arrosage automatique et un système d’alarme complet avec vidéosurveillance. Située à seulement 10 minutes des magnifiques plages et criques de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró et Platja d'Aro, cet oasis prêt à emménager offre une opportunité unique de profiter du plus grand confort méditerranéen dans un cadre véritablement idyllique.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeTerrain de golfVue verteToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneMeublé
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Margaret Eshuis

ID de la propriété: W-048ZD9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~596 m²

  • Surface habitable

    ~373 m²

  • Surface du terrain

    ~1 241 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Santa Cristina d'Aro, Santa Maria de Solius

Santa Cristina d’Aro est une paisible localité du Baix Empordà, située dans la province de Gérone et entourée de forêts de chênes verts et de pins. C’est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant des itinéraires à faire à pied, à vélo ou à cheval, de jolies plages méditerranéennes très peu fréquentées comme la Cala Canyet, la Cala del Sr. Ramón ou la Cala Vallpersona, et bien sûr l’un des parcours de golf les plus réputés de la Costa Brava, où pratiquer ce sport au cœur d’un paysage verdoyant idyllique. De plus, elle conserve un important patrimoine historique, avec un ensemble de sites mégalithiques, grottes, dolmens et anciennes églises bien préservées, comme l’église Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman. Cette localité est très bien desservie grâce à la proximité et à l’accès facile à l’autoroute menant à Barcelone et à la frontière avec la France. L’aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km. C’est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour y vivre toute l’année. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n’hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud. Nous disposons de la meilleure sélection d’appartements, de maisons et de terrains.

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    • ~552 m² Surface du terrain

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Fournisseur :

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