Charmante maison quatre façades avec vue exceptionnelle à Munsbach

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison construite et dessinée en 1985 par Maisons Delmulle/Danilith. Implantée sur un vaste terrain de 11 ares 03 ca, elle séduit par son impressionnante vue dégagée, ses beaux volumes ainsi que ses éléments architecturaux de caractère, notamment son escalier et son feu ouvert.

Très bien entretenue, la propriété développe une surface habitable de ±217,97 m² et une surface totale de ±289,97m², réparties sur trois niveaux. Elle dispose de trois chambres à coucher, d’un bureau, de deux salles de bains, d'un sous-sol complet ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall d’entrée central de ±5,34m². Celui-ci dessert un vaste séjour avec feu ouvert, une véranda de ±12 m² construite en 2003, surplombant agréablement le jardin, ainsi qu’un bureau. Le hall d’entrée avec son escalier vers l’étage, donne également accès à une chambre à coucher, un WC séparé et une cuisine Schmidt installée en 2006. Cette dernière est équipée d’un plan de travail en marbre et d’électroménagers Siemens, comprenant notamment un four, un four à micro-ondes, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un congélateur. Une arrière cuisine faisant également office de buanderie complète cet espace.

À l’étage se trouvent une suite parentale ±20,71m² avec dressing intégré et salle de douche ainsi qu’une seconde chambre de ±13,87m² avec salle de bain.

Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires, dont un atelier vitré de ±12m² pouvant également être aménagé en bureau, un espace bien-être avec sauna réalisé sur mesure et douche, une cave à vin, plusieurs espaces de stockage, un WC séparé ainsi qu’un local technique avec adoucisseur d’eau. Le garage, avec porte électrique (2024), permet de stationner deux véhicules.

Les sols sont revêtus de carrelage et de moquette. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage ont été remplacées en 2012.

Le chauffage est assuré par une chaudière Buderus au mazout, alimentant des radiateurs. La véranda et l'atelier disposent d’une climatisation réversible permettant de chauffer ou de rafraîchir selon la saison. Un système d’alarme complète les équipements de cette propriété idéalement située à Munsbach.