Maison d’architecte de 2022 – Beaux volumes et vue dégagée

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison d’architecte située à Ernster, dans un environnement calme et verdoyant.

Achevée en 2022, cette maison unifamiliale contemporaine se distingue par son architecture sobre et intemporelle, ses matériaux de qualité ainsi qu’une conception pensée pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux.

Implantée sur un terrain de 4a14ca, la propriété développe une surface totale de ±267,81m², dont ±205m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Les volumes ouverts, les importantes hauteurs sous plafond et les grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison se trouve dans un état impeccable et peut être habitée immédiatement.

L’entrée, située au rez-de-chaussée, donne accès à un garage double équipé d’une borne de recharge électrique, à un WC séparé ainsi qu’à une première pièce de ±16,7m² pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou chambre d’amis.

Dès l’entrée, une galerie ouverte relie les différents niveaux et renforce la sensation d’espace. Le niveau inférieur, ouvert sur le jardin, accueille l’espace de vie principal. Le séjour et la salle à manger bénéficient d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,60m et s’organisent autour d’une cuisine ouverte avec îlot central. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse de ±37,8m² ainsi qu’au jardin aménagé avec vue dégagée sur la nature environnante. Ce niveau comprend également un WC invités, plusieurs espaces de rangement et de service ainsi qu’un espace hobby/cave.

À l’étage se trouve l’espace nuit composé de deux chambres supplémentaires d’environ ±18m² chacune, ainsi qu’une suite parentale de ±26m² avec salle de bains privative et accès à un balcon offrant une vue parfaitement dégagée. Une seconde salle de douche complète cet étage. Des placards intégrés réalisés sur mesure ainsi que le choix des matériaux contribuent à l’atmosphère élégante et épurée de la maison.

La propriété bénéficie par ailleurs d’équipements techniques de qualité, parmi lesquels une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, 22 panneaux solaires, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), des fenêtres en aluminium à triple vitrage ainsi que des stores extérieurs électriques orientables.

La maison dispose également d’un passeport énergétique classé AA. Les sols en pierre naturelle et parquet, les salles de bains avec finitions en Corian, les menuiseries intégrées sur mesure ainsi que les équipements de sécurité et de domotique viennent compléter l’ensemble.

Cette propriété conviendra particulièrement à des acquéreurs à la recherche d’une maison contemporaine offrant de beaux volumes, beaucoup de lumière naturelle et un cadre de vie calme à proximité de la nature.