Engel & Völkers
Nouveau
Bright living room with white walls, wood floors, and a large white sectional sofa. A brown ottoman and wood coffee table sit on a patterned rug.

Bright 3-room apartment near university with underground parking

495 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~98 m² Surface habitable

Description

The apartment offered here is ideal for couples or families with one child. The apartment is located on the second floor of a well-maintained multi-family house with two south-facing balconies. The apartment stands out with its numerous floor-to-ceiling windows. This ensures plenty of brightness and a perfect feel-good atmosphere. A loggia adjoins the generously sized living room. The bedroom, quietly situated at the back, features a dressing room and another balcony. The kitchen offers a beautiful view of greenery, as does the study, children's room, or guest room. A small storage room is hidden in the hallway. Additionally, the bathroom, with a bathtub, provides a place of relaxation. For guests, there is a separate toilet at the entrance. The apartment offers a great room concept and living comfort for the owner near the university. An underground parking space and a storage room in the basement complete the offer. See for yourself during an on-site visit.
Caractéristiques
BalconSous-solGarage
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Simone Chrystall-Kortum

ID de la propriété: W-046YLG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~98 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    79.2 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

Localisation : Bilk, Düsseldorf

Bilk is one of the most popular districts of the state capital due to its central location, just two kilometers south of the center, and its proximity to the university, the Volksgarten, and Südpark. With over 35,000 residents, Bilk is the most populous district of Düsseldorf and also one of the most interesting. Since the establishment of the University of Düsseldorf in the late 1960s, a vibrant city culture has developed here. Good restaurants, nice pubs, and cafés invite visits daily. A striking attraction in the neighborhood is the Bilk Arcades, located directly at the S-Bahn station, with around 120 offerings in the fields of trade, gastronomy, health, and services. Cultural highlights are offered by the Metropol program cinema and the Salzmannbau, a former industrial complex that today houses cultural institutions. Bilk is sought after for its charming old buildings. A gem for walkers is the Botanical Garden. The Düsseldorf-Bilk access to the A46 provides a quick connection to the motorway network.

Plan

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Fournisseur :

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