Apartment in Zentrumsnähe
129 000 €
Description
Dieses Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und einer großen Loggia mit Ostausrichtung.
Objektdetails:
- Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus
- Große überdachte Loggia mit Blick ins Grüne (2016 erneuert)
- Einbauküche inklusive
- Badezimmer mit Wanne
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Abstellkammer
- Personenaufzug im Haus
- Separates Kellerabteil
- Mitbenutzung des Fahrradkellers
- Wasch- und Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung
- Erneuerung der Fenster im Jahre 2010
- Parkplätze vor dem Haus für Anwohner frei nutzbar
- Hausgeld 130,00 € monatlich
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis,
Endenergiebedarf 105,5 kWh/(m²a), Energieträger Erdgas,
Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse D
BalconSous-solCuisine intégréeVue verte
Engel & Völkers Bad Neuenahr - Ahrweiler
Votre conseiller: Ann Christin Wagner
ID de la propriété: W-02YIW5
Détails de la propriété
Type d'objet
Appartement
Pièces
1
Salles de bains
1
Surface habitable
~45 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
1967
Classe d'efficacité énergétique
D
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
105.5 kWh/m²a
Source d'énergie
Chauffage au gaz, Chauffage central autonome
Localisation : Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler
Das Apartment liegt nahe des Kurviertels von Bad Neuenahr, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Stadt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands, dessen Infrastruktur weitestgehend wiederhergestellt wurde. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über: - Mode-und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants - Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank - Großes Sportangebot der örtlichen Vereine - Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino - Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen - Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse - Entfernung zur A61 rund 2 km - Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn
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Engel & Völkers Bad Neuenahr - Ahrweiler
Fournisseur :
Diamond Real Estate GmbH
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