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Nouveau
Modern white apartment building with balconies, large windows, and a green lawn under a clear blue sky. [AI-generated text]

Exklusive Eigentumswohnung in Bestlage von Trier

545 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~99 m² Surface totale
  • ~99 m² Surface habitable
  • Année de construction 2013

Description

Diese moderne Eigentumswohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und einen weitläufigen Blick über die Stadt Trier. 

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Aufteilung:

  • Eingangsbereich/Diele mit Garderobe
  • Geräumiges Wohn/Esszimmer mit weiter Aussicht und Zugang zum Balkon
  • Gäste WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Fußbodenheizung
  • HWR mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss

Angaben gem. GModG: Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 76,0 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 20,0 kg/m²

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeAscenseurToilettes invitésVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Trier

Votre conseiller: Frank Roth

ID de la propriété: W-04BKZ2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~99 m²

  • Surface habitable

    ~99 m²

  • Sol

    Marbre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2 013

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    76 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Heiligkreuz, Trèves

Die angebotene Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet im Trierer Stadtteil Heiligkreuz.

Die Lage verbindet die Nähe zur Trierer Innenstadt mit einer gewachsenen Wohnstruktur und guter Anbindung.  

  • Innenstadt Triers fußläufig zu erreichen
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe
  • Breites Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen
  • Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Cafés in der Nähe
  • Erstklassige Infrastruktur und Nahversorgung – Bushaltestelle fußläufig
  • Hoher Freizeit- und Erholungswert durch z.B. Mattheiser Weiher

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