Villa design raffinée avec jardin privé à Don Bosco

Au cœur de Viareggio, dans un environnement résidentiel prestigieux et préservé, nous proposons à la vente une maison indépendante, libre sur trois côtés. Récemment rénovée avec des finitions haut de gamme et du mobilier sur mesure, cette villa offre un équilibre parfait entre élégance architecturale, confort de vie et durabilité.

Dès l’entrée, on découvre une lumineuse pièce de réception, aux espaces vastes et harmonieux, conçus pour la convivialité et les moments privilégiés en famille. La grande cheminée centrale devient le cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une élégante porte coulissante en verre dépoli mène à la grande cuisine habitable, tout en préservant une agréable continuité visuelle et fonctionnelle entre les pièces.

Au-delà de la pièce de vie, un dégagement dessert une spacieuse chambre, une salle de bains complète et un grand dressing ; ce même dégagement donne accès au sous-sol, où se trouvent actuellement une salle de sport et une buanderie pratique. 

Un escalier spectaculaire, agrémenté de finitions en travertin et en bois, mène au premier étage, consacré à l’espace nuit. Il comprend une élégante suite parentale avec espace dressing, baignoire îlot en Corian et grande salle de bains avec douche, ainsi qu’une seconde chambre, également dotée d’un espace dressing pratique et d’une salle de bains privative. Les parquets en bois et les poutres apparentes confèrent aux pièces chaleur, caractère et une élégance intemporelle.

Depuis la cuisine intérieure, on accède directement à un espace extérieur soigneusement aménagé, protégé par une pergola bioclimatique motorisée. Il comprend un espace équipé d’un évier et d’un barbecue intégré, ainsi qu’une salle à manger et un agréable salon de jardin. L’ensemble s’intègre harmonieusement au jardin privatif, agrémenté d’espaces solarium, d’une place de stationnement intérieure avec portail automatisé et d’une seconde pergola couverte, idéale pour les scooters et les vélos.

Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique, grâce à un investissement important dans une installation photovoltaïque avec batteries de stockage, un chauffage au sol, une climatisation gainable et des ventilo-convecteurs.

Une demeure prestigieuse et préservée, où élégance, confort et qualité se conjuguent dans un équilibre parfait. Un bien prêt à vivre, conçu pour ceux qui souhaitent préserver leur intimité sans renoncer au confort.