Triangle d'Or - Appartement familial rénové et climatisé

Paris VIII- Triangle d'Or - Appartement familial rénové et climatisé Au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien, idéalement situé entre l’avenue Montaigne et les Champs-Élysées, Engel&Völkers vous présente cet appartement de 208,93 m² carrez qui vous séduira par ses volumes remarquables, son calme et sa luminosité. Il se compose d'une double réception côté rue, de 3 suites côté cour, 2 salles de douche et 1 salle de bain avec baignoire et douche, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie et d'un local technique. Le plan est fluide et élégant, avec climatisation intégrée, cheminée et cave. Conçu par une architecte de renom et entretenu dans un état exceptionnel. DPE D (203 kWh/m2/an). CO2 : D (41kg CO2/m2/an) Charges de copropriété : 12 104 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 590€ et 4 930€ Pas de procédure en cours Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr