Appartement 3 chambres avec 2 balcons-terrasses et garage

Ce grand appartement de ±141,22m² (±150,92m² de surface cadastrale) se trouve au premier étage de la “Résidence des Trois Vallées” construite en 1964 et qui garde toute son attractivité architecturale. L’appartement est traversant, ce qui lui procure une grande luminosité. Deux des 3 chambres à coucher donnent sur la rue et le triple vitrage, récemment installé (sur toutes les fenêtres), offre une excellente isolation acoustique. La salle de bains est directement accessible depuis la chambre parentale (avec dressing) et évidemment par le hall de nuit, donnant aussi accès à une pièce de rangement. La cuisine est séparée et donne, comme la 3ème chambre, sur le passage latéral de la résidence donnant accès aux garages qui se situent à l’arrière. L’espace de vie spacieux (±45,57 m²) et chaleureux avec sa salle-à-manger et son salon ouvre sur une terrasse couverte orientée Sud de 5,61m² qui découvre une vue imprenable vers la Vallée des 7 Châteaux et celle de la Mamer. La zone à l’arrière de la résidence n’est pas constructible. L’appartement est à rafraichir mais dans un bon état général et la résidence est très bien entretenue. La toiture vient d’ailleurs d’être refaite. Le chauffage au gaz a également été refait en 2022. Les volets sont en PVC et partiellement électriques. Reste à mentionner une impressionnante cage d’escaliers en marbre et dont la résidence est dotée ainsi qu’un ascenseur. Cette offre comprend également un grand garage avec une grande cave adjacente (au sous-sol de la résidence et accessible par l’ascenseur). Il est possible de se garer dans la rampe d’accès au garage. En cas de besoin, un deuxième garage, type box fermé qui se trouve à l’arrière de la résidence est à vendre au prix de 45.000€. Les avances mensuelles de charges sont de 310€.