Nouveau

Scenic farmhouse in the heart of the Casentino: a Tuscan dream

1 050 000 €
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale
  • ~3 000 m² Surface du terrain
  • ~6 m² Surface de la terrasse

Description

Nestled in the heart of authentic Tuscany, this 19th-century stone farmhouse offers a breathtaking panoramic view that stretches across the entire Casentino Valley, framed by the imposing surrounding mountains. Completely and expertly renovated in 2010, the farmhouse is a tribute to Tuscan tradition, reinterpreted with meticulous attention to detail and the use of high-quality natural materials, such as wood, local stone, travertine and warm Tuscan terracotta. The property, characterized by spacious and bright areas, can be used as a single residential unit or, if necessary, divided into three completely independent and self-contained units, each equipped with every comfort. The ground floor features a spacious living area comprising a large loggia, kitchen, kitchenette, bright double living room, and three bathrooms. The upper floor houses the sleeping quarters, consisting of three bedrooms and two bathrooms. The property also features built-in mosquito screens, a central vacuum system, and pre-wiring for an advanced alarm system, as well as the option to install a hammam in the ground-floor bathroom. Outside, the property is surrounded by a large, fenced garden of approximately 3,000 square meters, ensuring maximum privacy and tranquility, with an automatic irrigation system and a contemporary-style infinity pool surrounded by olive trees. A lounge area with an outdoor shower completes this oasis of well-being, perfect for enjoying the sun and the enchanting landscape. A practical wooden outbuilding is located at the rear of the house, while the large courtyard is beautifully paved with iconic Tuscan pietra serena stone. The property also features a private well and a solar thermal system, reflecting a commitment to sustainability. A stone loggia, a distinctive outdoor staircase, and a spacious veranda with a wood-fired oven and barbecue area further enhance this residence, making it an ideal charming home in the heart of Tuscany.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Arezzo

ID de la propriété: W-049TK1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    9

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~250 m²

  • Surface du terrain

    ~3 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~6 m²

  • Espace jardin

    ~3 000 m²

  • Sol

    Béton, Parquet, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage à granulés

Localisation : Poppi, Toscane

The property enjoys a prime location that offers easy access to amenities: the picturesque medieval village of Poppi, with all its conveniences, is just 2.5 km away, while its historic castle and town center are only 4 km away. The spiritual sites of Camaldoli (15 minutes) and La Verna (40 minutes) are also nearby, where peace and history blend in an evocative atmosphere. The major art cities are easily accessible: Arezzo is about 35 km away (via the SS71), while Florence is about 50 km away (via the picturesque Passo della Consuma). The highway is just 45 minutes away and Florence Airport is an hour and a half away, making this property a perfect blend of exclusivity and connectivity.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Umbria Luxury Real Estate S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Umbria Luxury Real Estate S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété

  • Prenez contact avec un consultant

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Arezzo

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern