Studio neuf meublé avec balcon à Luxembourg-Neudorf

Engel & Völkers vous propose à la location un studio moderne meublé (mobilier présenté susceptible de varier) d’une surface habitable d’environ 35,3m² et d’un balcon de ±3,9m², idéalement situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg, dans une résidence construite en 2023 et à proximité immédiate du centre-ville, du Kirchberg et des transports en commun. Situé au premier étage, ce studio se compose comme suit: - Un hall d’entrée - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie - Une lumineuse pièce principale de ±25,4m² aménagée avec espace séjour et un espace nuit - Une salle de bains avec WC - Un balcon d’environ ±3,9m² - Le studio dispose également d’une cave privative - La résidence bénéficie d’un excellent classement énergétique B/B Disponibilité : 1er Aout 2026 Loyer : 1.650 euros/mois Charges : 150 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : 1 an minimum Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17%, partagés à 50% entre locataire et bailleur État des lieux : inclus