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Studio rénové et meublé en centre-ville
1 850 €
- 1 Pièce
- 1 Salle de bain
- ~37 m² Surface habitable
Description
Engel & Völkers vous propose à la location ce charmant studio, situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur de Luxembourg-Ville.
Rénové en 2026, ce studio d’environ 37m² séduit par ses finitions soignées ainsi que par son mobilier complet.
Il se compose comme suit:
- 1 cuisine équipée ouverte
- 1 grande pièce de vie lumineuse offrant un espace salon et nuit
- 1 salle de bains avec douche
Le studio dispose d'une connexion à fibre optique. Une cave de ±5m² est également incluse dans l’offre.
Appartement strictement non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Le studio est disponible: à partir de mi-juillet/ fin juillet 2026
Loyer : 1.850 euros/mois
Charges : 280 euros/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail : min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
Sous-solCuisine intégréeMeublé
Engel & Völkers Luxembourg MMC
Votre conseiller: Maverick Serrecchia
ID de la propriété: W-04A9E6
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
1
- Salles de bains
1
- Surface habitable
~37 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1973
- Certificat énergétique disponible
En cours
Localisation : Gare, Luxembourg
Situé au boulevard de la Pétrusse à Luxembourg-Ville, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Place de Metz".
Son excellente situation géographique permet un accès rapide à l’ensemble des commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, services médicaux, infrastructures sportives et transports en commun. Les occupants profiteront également de la proximité de la Vallée de la Pétrusse, véritable espace de verdure au cœur de la ville, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Distances :
- Arrêt de Tram "Place de Metz" : ±400 m
- Gare Centrale de Luxembourg : ±600 m
- Centre-ville (Ville-Haute) : ±1 km
- Vallée de la Pétrusse : ±100 m
- Supermarché : ±300 m
- Quartier du Grund : ±900 m
- Plateau du Kirchberg : ±3 km
- Quartier de la Cloche d'Or : ±3,5 km
- Autoroute A3/A6 : ±2 km
- Aéroport de Luxembourg-Findel : ±9 km
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Votre agence
Engel & Völkers Luxembourg MMC
Fournisseur :
Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.
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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH