Villa historique avec vue sur le lac

1 150 000 €
  • 15 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~1 000 m² Surface totale
  • ~1 800 m² Surface du terrain

Description

Cette importante demeure historique construite à la fin des années 1700 se situe à Belgirate, à quelques pas du lac. La propriété, bien que nécessitant des travaux de modernisation, a conservé intactes ses caractéristiques historiques : sols d’origine, plafonds ornés de fresques, cheminées d’époque et escaliers en granit. La villa se développe sur trois niveaux pour env. 1 000 m², auxquels s’ajoutent un jardin de 1 800 m², rendue encore plus précieuse et intéressante par le regroupement de trois autres unités immobilières séparées (avec entrée indépendante) et d’un garage, ce qui la rend adaptée à de multiples solutions d’utilisation. Dès l’entrée dans la propriété, on est frappé par sa beauté et son élégance, où le temps semble s’être arrêté : une demeure lumineuse, construite pour durer, avec une vue splendide sur l’ensemble du lac. Le vaste jardin offre de recoins cachés et pleins de charme, ainsi qu’un grand espace d’entrée avec un garage pratique pour le stationnement. À la valeur historique de la propriété s’ajoutent tous les services disponibles aujourd’hui, tels que des restaurants, l’accès au lac avec le ferry qui rejoint la rive lombarde du lac, ainsi que tout autre service nécessaire.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02Y6LA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Moyenne

  • Pièces

    15

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~1 000 m²

  • Surface du terrain

    ~1 800 m²

  • Espace jardin

    ~1 800 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1700

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    252.22 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    252.22 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Belgirate, Piémont

Disposée sur la rive occidentale du lac Majeur, dans la partie la plus ensoleillée, Belgirate est une station touristique et de séjour réputée, située à seulement 2 km de Stresa. Stresa est sans aucun doute l’une des communes les plus célèbres du lac Majeur, l’une des destinations touristiques les plus visitées de tout le Piémont. D’ici partent les bateaux pour visiter les magnifiques îles Borromées : impossible de ne pas tomber amoureux des somptueux palais riches d’art et d’histoire et des superbes jardins parfaitement entretenus. Mais Stresa, ce ne sont pas que les îles : elle offre aussi un beau centre historique animé, avec de jolis cafés, des pâtisseries (avez-vous déjà goûté les Margheritine de Stresa ?) et des restaurants typiques ; la commune de Stresa comprend également des zones vallonnées et montagneuses, au premier rang desquelles le Mottarone, une montagne d’environ 1 500 m d’altitude qui, l’hiver, devient une station de ski et, l’été, propose de belles randonnées, mais aussi des sensations fortes avec Alpyland, une montagne russe à wagonnets biplaces surplombant le golfe Borromée. Le versant est abrite en revanche le jardin botanique Alpinia, où l’on trouve de très nombreuses espèces végétales typiques de l’étage alpin et subalpin.

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