Engel & Völkers
Aerial view of a luxury home with a terracotta roof, surrounded by lush greenery and swimming pools.

Villa de luxe dans la région de Palau II

1 800 000 €
  • 11 Pièces
  • 9 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~919 m² Surface totale
  • ~1 280 m² Surface du terrain

Description

Dans l'une des zones les plus prestigieuses et exclusives de Gérone, Palau II, avec une excellente communication avec le centre ville, très proche des principaux services, sur un terrain d'environ 1.280 m2 se trouve cette belle villa d'environ 919 m2 construits. .280 m2 se trouve cette belle villa d'environ 919 m2 construit, l'ensemble de la propriété respire l'élégance, la qualité et l'intimité, où l'on peut apprécier comment ils ont pris soin de chaque détail dans le choix des matériaux, de haute qualité, ainsi que tous les accessoires de la même, en plus de son état de conservation impeccable qui en fait une propriété parfaite pour profiter dès le premier jour. La propriété est distribuée sur deux étages plus la zone de garage avec une capacité de 6 véhicules, où il y a une zone de lavage pour les véhicules dans le garage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le grand salon-salle à manger ensoleillé, une deuxième salle à manger avec cheminée et sortie sur la zone de jardin avec sa piscine et une intimité totale et des vues agréables, une cuisine-salle à manger parfaitement équipée avec sortie extérieure sur le beau porche en bois de première qualité, 3 chambres toutes doubles et extérieures, Le nombre total de salles de bains à cet étage est de 4. Au premier étage, nous trouvons un grand salon avec cheminée et la chambre principale, double suite parentale, avec salle de bains et dressing, cette chambre a accès à une terrasse avec de belles vues dégagées, le nombre total de salles de bains à cet étage est de 2. Dans la partie garage, nous trouvons 3 autres chambres et une salle de bain. Dans la propriété, nous trouvons une zone de service avec un coin buanderie, 1 chambre et 1 salle de bain. Une fois de plus, nous aimerions mentionner la haute qualité des matériaux de la propriété, avec du bois de première qualité, du marbre, du verre de sécurité triple trempé, la climatisation et le chauffage par conduits, le chauffage par le sol au moyen du gaz naturel.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solJardinPiscineTerrasse
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Carme Hugues

ID de la propriété: W-02RDMI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    11

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~919 m²

  • Surface du terrain

    ~1 280 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1996

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central autonome, Chauffage par le sol

Localisation : Gérone, Catalogne

Palau est l'une des zones les plus exclusives de Gérone. Un environnement calme et sûr, à quelques minutes du centre ville. Les meilleures écoles et universités se trouvent dans ce quartier, créant un climat idéal pour vivre et s'amuser en famille. Vous trouverez également une grande offre gastronomique et tous les services essentiels dont vous avez besoin.

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