Engel & Völkers
Open-concept living space with a beige sofa, kitchen with bar stools, and outdoor dining table overlooking a green landscape.

Magnifique villa avec vue dégagée sur la mer

2 950 000 €
  • 4 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~402 m² Surface totale
  • ~315 m² Surface habitable
  • ~420 m² Surface du terrain

Description

Magnifique maison individuelle neuve, de style minimaliste moderne et de haute qualité, située dans le lotissement exclusif d'Alcanada à 20 mètres de la mer, dans un cadre naturel de grande beauté, orientée au sud. Elle dispose d'un terrain de golf de 18 trous considéré comme l'un des meilleurs d'Europe, ainsi que d'une romantique plage de galets. À deux minutes, vous trouverez le centre névralgique de Puerto de Alcudia avec sa côte interminable et ses plages de sable blanc, son port de plaisance, ses supermarchés, ses bars, ses restaurants, etc. Tout cela fait de ce lotissement l'un des plus prisés du nord de Majorque. Construite sur un terrain d'environ 420 m², elle comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage reliés par des escaliers et un ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au toit-terrasse. Au rez-de-chaussée, nous profiterons d'un fantastique salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec double réfrigérateur et congélateur, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle et électroménager haut de gamme ; une chambre double avec salle de bains en suite, des toilettes de courtoisie et un accès à une superbe véranda couverte, des terrasses, un jardin et une piscine, le tout avec vue dégagée sur la mer. À l'étage, il y a une belle suite parentale et deux chambres doubles avec salles de bains en suite, toutes avec accès à une terrasse avec vue dégagée sur la mer et accès au toit-terrasse d'environ 85 m², équipé de lumière, d'eau et d'une zone renforcée pour l'installation d'un jacuzzi où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la mer à 180º. Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures, un point de recharge pour voitures électriques, une salle de bains complète et une salle des machines. Pour le confort, la maison est équipée de chauffage par le sol dans toute la maison, de la climatisation par conduits, de salles de bains équipées d'un mur chauffant et d'installations de dernière génération comme la télévision, Internet, etc. Visite fortement recommandée.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Votre conseiller: Julian Schwarz

ID de la propriété: W-02VX9K

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~402 m²

  • Surface habitable

    ~315 m²

  • Surface du terrain

    ~420 m²

  • Surface utilisable

    ~402 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    43.6 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage par le sol

Localisation : Alcudia, Alcúdia

Port d’Alcudia appartient à la municipalité d’Alcudia et se situe à seulement 45 minutes en voiture de la capitale de l’île Palma de Majorque. Cette ville du nord, de près de 5000 habitants tout au long de l’année dispose d’une marina et d’un port commercial avec des liaisons en ferry entre Barcelone, Valence, Minorque et la France (Toulon). Le Port d’Alcudia se distingue avant tout par ses 7 km de plage de sable blanc appelée plage d’Alcudia et qui se poursuivent sur la plage de Muro. Cette station balnéaire, bénéficie d’une fantastique promenade le long de la plage et de plusieurs entrées adaptées aux handicapés. Cette destination populaire, pour les familles locales et étrangères, a un large éventail de propriétés à vendre avec permis de location touristique. On y trouve aussi, une zone en pleine croissance, Alcanada à côté du Port d’Alcudia. C’est un petit quartier résidentiel à la périphérie du port avec sa propre plage. Ici, vous trouverez un assortiment de villas et d’appartements, la plupart bénéficiant d’une vue magnifique sur la mer. Il existe encore beaucoup de parcelles constructibles. Et c’est aussi, le lieu du célèbre terrain de golf: le club de Golf d’Alcanada. Le centre historique de la charmante vieille ville d’Alcudia se trouve à seulement 10/15 minutes à pied du port. Deux marchés hebdomadaires ont lieu tous les mardis et dimanches à Alcudia et le vendredi dans le port. Il y’a aussi à 20 minutes en voiture une école internationale du nom de « My school ». Un autre site attrayant non loin du Port d’Alcudia est le parc de l’Albufera, la plus grande zone humide des îles Baléares, idéal pour les amoureux de la faune et la flore.

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