Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la location cette charmante maison entièrement rénovée en 2025, d’une surface habitable de ±250m² et ±318m² de surface totale.
Offrant six chambres et est dotée de vitrages triple isolation , d'un agréable jardin et d'une atmosphère chaleureuse, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme du quartier prisé de Cessange etant à proximité immédiate du qartier du centre-ville et de la Cloche d’Or.
La maison se compose comme suit :
Rez de chaussé:
- Hall d’entrée
- Buanderie et cave
-Garage avec prise électrique
Premier niveau:
-Grand salon lumineux de ±41m²
-Grande cuisine neuve et équipée (±19m²) donnant accès au jardin avec vue dégagée
-1 WC séparé
-1 chambre de ±9m²
Deuxième niveau:
-3 chambres spacieuses avec rangements (±16m², ±16m², ±18.5m²)
-Salle de bains avec double vasque et WC
-1 WC séparé
-1 deuxième douche séparé
Dernier niveau:
-1 WC séparé
-2 chambres ( ±14.6m², et ±16.7m²)
-Grenier
Ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, son jardin verdoyant et son atmosphère à la fois contemporaine et raffinée.
Disponibilité: tout de suite
Loyer mensuel: 5.900€
Garantie locative : 2 mois
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
Durée du bail: min. 2 ans
La maison se trouve dans un lotissement résidentiel à Cessange, proche du beau parc public de Cessange.
Le quartier de Cessange offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous y trouverez des crèches, restaurants et divers autres commerces.
Avec son excellente accessibilité vers le centre-ville de Luxembourg, sa proximité vers les accès autoroutiers et surtout du quartier voisin de Gasperich et de la Cloche d’Or, Cessange est devenu un de un quartiers les plus attractif de la ville.
Distances vers :
-Station de bus ‘Cessange Artisans’: 150m
-Cloche d'Or Shopping: 2.6km
-Parc de Cessange : ±650m
-Centre-Ville : ±3 km
-Kirchberg : ±5,9 km
-Cloche D’Or : ±1,5km
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