Engel & Völkers
Nouveau
Backyard view of a two-story beige house with white balconies and a green lawn under a blue sky.

Grande maison de 6 chambres à Cessange

Loyer de base sans les charges

5 900 €
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~318 m² Surface totale
  • ~250 m² Surface habitable
  • ~487 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la location cette charmante maison entièrement rénovée en 2025, d’une surface habitable de ±250m² et ±318m² de surface totale. Offrant six chambres et est dotée de vitrages triple isolation , d'un agréable jardin et d'une atmosphère chaleureuse, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme du quartier prisé de Cessange etant à proximité immédiate du qartier du centre-ville et de la Cloche d’Or. La maison se compose comme suit : Rez de chaussé: - Hall d’entrée - Buanderie et cave -Garage avec prise électrique Premier niveau: -Grand salon lumineux de ±41m² -Grande cuisine neuve et équipée (±19m²) donnant accès au jardin avec vue dégagée -1 WC séparé -1 chambre de ±9m² Deuxième niveau: -3 chambres spacieuses avec rangements (±16m², ±16m², ±18.5m²) -Salle de bains avec double vasque et WC -1 WC séparé -1 deuxième douche séparé Dernier niveau: -1 WC séparé -2 chambres ( ±14.6m², et ±16.7m²) -Grenier Ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, son jardin verdoyant et son atmosphère à la fois contemporaine et raffinée. Disponibilité: tout de suite Loyer mensuel: 5.900€ Garantie locative : 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Durée du bail: min. 2 ans
Caractéristiques
GarageJardinTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Alicia Carpentier

ID de la propriété: W-0471NB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~318 m²

  • Surface habitable

    ~250 m²

  • Surface du terrain

    ~487 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Classe de protection contre la chaleur

    H

Localisation : Cessange, Luxembourg

La maison se trouve dans un lotissement résidentiel à Cessange, proche du beau parc public de Cessange. Le quartier de Cessange offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous y trouverez des crèches, restaurants et divers autres commerces. Avec son excellente accessibilité vers le centre-ville de Luxembourg, sa proximité vers les accès autoroutiers et surtout du quartier voisin de Gasperich et de la Cloche d’Or, Cessange est devenu un de un quartiers les plus attractif de la ville. Distances vers : -Station de bus ‘Cessange Artisans’: 150m -Cloche d'Or Shopping: 2.6km -Parc de Cessange : ±650m -Centre-Ville : ±3 km -Kirchberg : ±5,9 km -Cloche D’Or : ±1,5km

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