Paris XX - Appartement Familial 4 pièces au calme - Saint-Fargeau/Telegraphe

Engel & Völkers vous présente cet appartement familiale situé à proximité des commerces et transports, au sein d’une copropriété de 1966, sécurisée et très bien entretenue. Grand appartement quatre pièces de 127,54m² (loi Carrez), situé au 8ème étage d'un immeuble accessible par ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une orientation Ouest et comprend un hall d'entrée digne d'un appartement de reception avec ses rangements et donnant accès à une cuisine équipée entièrement rénovée, un grand séjour et sa loggia offrant un espace de vie de plus de 38m² avec vues sur les toits parisiens, un dressing, un wc séparé et son coin d'eau, un dégagement avec de nouveaux rangements, une salle d'eau entièrement refaite, 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, wc et balcon et enfin une salle à manger pouvant être transfermée en troisième chambre si besoin Une cave et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. DPE : D/213 GES : D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2010 € - 2780 € Copropriété de 154 lots Charges annuelles moyennes (chauffage et eau inclus) : 6800€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr