Großzügig geschnitten, vielseitig nutzbar – ein Haus voller Möglichkeiten

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 bietet weit mehr als klassischen Wohnraum. Mit ihrer großzügigen Aufteilung, zahlreichen Zimmern und einem außergewöhnlich flexiblen Raumprogramm eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Ob für Familien mit größerem Platzbedarf, Menschen im Homeoffice oder Käufer, die sich individuelle Wohnideen verwirklichen möchten, hier treffen Substanz, Potenzial und ein selten großzügiges Flächenangebot aufeinander. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass Raum hier eine zentrale Rolle spielt. Der Eingangsbereich erschließt die verschiedenen Wohnbereiche und führt zur Küche, einem praktischen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum sowie einem Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offenen Raumverhältnisse und den direkten Bezug zum Garten überzeugt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die teilüberdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten. Der Garten präsentiert sich als besondere Qualität dieser Immobilie. Alter Baumbestand, ein kleiner Teich und die gewachsene Bepflanzung verleihen dem Grundstück eine Atmosphäre, die man in dieser Form nur selten findet. Gleichzeitig bietet der Außenbereich ein hohes Maß an Privatsphäre und viel Platz für Freizeit oder gärtnerische Ideen. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Teilweise vorhandene Wasseranschlüsse eröffnen zusätzliche Optionen für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Diele und ein geräumiges Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist das ausgebaute Dachgeschoss. Mit eigenem Bad und vorbereiteten Küchenanschlüssen eignet sich dieser Bereich hervorragend als Studio, Homeoffice, Gästebereich oder privater Rückzugsort. Auch der große Keller schafft wertvolle Zusatzflächen für Hobby, Fitness, Werkstatt oder Lagerung. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungs-bedürftigen Zustand und bietet damit die Chance, ein Haus mit außergewöhnlichem Platzangebot ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. In zentraler Lage von Kaarst gelegen, verbindet diese Immobilie großzügiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer gewachsenen Nachbarschaft – eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum nicht nur suchen, sondern wirklich nutzen möchten.