Erfolgreich verkaufen – mit Engel & Völkers
Im ersten Schritt beleuchten wir kostenfrei und unverbindlich das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie und lassen dieses in unsere Bewertung einfließen – samt aller Details und Besonderheiten.
WARUM ENGEL & VÖLKERS
Ihre Vorteile bei einem Verkauf mit Engel & Völkers
Ein Verkauf erfordert viel Fingerspitzengefühl. Unsere Immobilienberater:innen kennen Ihre Bedürfnisse und wissen den individuellen Wert Ihrer Immobilie zu schätzen. Mit unserer maßgeschneiderten Vermarktung bringen wir Sie schnell mit idealen Kaufinteressent:innen zusammen und können realistische Verkaufspreise erzielen.
Qualifizierte Beratung
Unsere Expert:innen beraten Sie persönlich und stimmen alle wichtigen Entscheidungen im Verkauf mit Ihnen ab.
Realistische Bewertung
Unsere Bewertung basiert auf langjähriger Immobilienerfahrung, umfangreichen Marktdaten und lokalen Kenntnissen.
Individuelle Vermarktung
Wir wissen die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu schätzen und heben diese im Marketingkonzept gezielt hervor.
Exklusive Kundschaft
Wir nutzen die globale Reichweite unseres Netzwerkes und bieten Ihre Immobilie diskret einer Auswahl von Kaufinteressent:innen an.
Transparenter Prozess
Wir begleiten Sie im gesamten Verkaufsprozess und machen alle Vermarktungsaktivitäten transparent.
LOKALE EXPERT:INNEN
Finden Sie Engel & Völkers in Ihrer Nähe
Ob kleine, mittlere oder große Immobilien – wir gehen ganz individuell auf Ihre Wünsche ein und stimmen unseren Service mit Ihren Vorstellungen ab.
Transparenter Prozess
In 8 Schritten zum Erfolg
Ein schneller, unkomplizierter und sich lohnender Kaufabschluss hängt von verschiedenen Faktoren ab. Bei Engel & Völkers stehen Ihnen erfahrene Immobilienexpert:innen zur Seite, die Sie bei jedem einzelnen Vermarktungsschritt transparent beraten und begleiten.
Persönliche Erstberatung
Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, bedeutet, schnell und gezielt den/die passenden Käufer:in zu finden und den realistischen Verkaufspreis zu erzielen. Engel & Völkers Immobilienmakler:innen verfügen über fundierte Fachkenntnisse und bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Erstberatung.
Bestmögliche Bewertung
Nur wer über ausreichend Erfahrung, umfassendes Fachwissen und lokale Marktkenntnisse verfügt, kann den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen. Auf Basis einer gründlichen Markt- und Zielgruppenanalyse ermitteln wir den bestmöglichen Verkaufspreis. Dabei beleuchten wir das gesamte Potenzial – mit allen Details und Besonderheiten.
Überzeugendes Exposé
Wir wissen die Individualität und Geschichte jeder Immobilie zu schätzen und haben ein besonderes Auge für Details. Innovative Technologien helfen uns, die außergewöhnlichen Eigenschaften Ihrer Immobilie optimal zu präsentieren. Von einer professionell gestalteten Objektbeschreibung bis hin zu Videos, die Ihre Immobilie auf einzigartige Weise darstellen.
Individuelles Marketing
Um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie hervorzuheben, entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie. Gemeinsam mit Ihnen planen wir alle Print- und Online-Maßnahmen. Unser bewährter Marketingansatz mit möglicher nationaler und globaler Reichweite stellt sicher, dass Ihre Immobilie die ideale Platzierung und Aufmerksamkeit erhält.
Suchkunden & Besichtigungen
Zunächst präsentieren wir Ihre Immobilie selektiv unseren vorgemerkten Interessent:innen aus unserer Kundenkartei. Dabei planen wir die Besichtigung in allen Details. Schließlich gibt es keine zweite Chance, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen. Die potenziellen Käufer:innen Ihrer Immobilie sollen sich ihr neues Zuhause perfekt vorstellen können.
Transparente Vermarktung
Jemandem den Verkauf der eigenen Immobilie anzuvertrauen, erfordert ein hohes Maß an Vertrauen. Während des gesamten Vermarktungsprozesses haben Sie eine/n persönliche/n Ansprechpartner:in, die/der Sie in alle Aktivitäten einbezieht. Dazu gehören Besichtigungsberichte, Abstimmungen über geplante Marketinginitiativen und vertragsrelevante Details.
Vertragsverhandlungen & Abschluss
Die Vermarktungsexpert:innen von Engel & Völkers kennen das Potenzial Ihrer Immobilie und verfolgen das Ziel, sie so schnell wie möglich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Von der schnellen Übermittlung von Kaufangeboten bei Preisverhandlungen bis hin zur Vertragsabwicklung können Sie sich auf unsere Expert:innen verlassen.
Service nach dem Verkauf
Seit mehr als 45 Jahren steht Engel & Völkers für eine Servicequalität auf höchstem Niveau. Dieser Service endet bei uns nicht mit dem erfolgreichen Abschluss und der Unterzeichnung des Kaufvertrages. Auch danach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite, sollten Sie weitere Wünsche für einen Immobilienkauf oder -verkauf haben.
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DAS MACHT UNS EINZIGARTIG
Ihr Eintritt in ein weltweites Kunden-Netzwerk
Nichts wird bei Engel & Völkers dem Zufall überlassen – vor allem nicht die Zusammenführung von Verkäufer:innen und Käufer:innen. Dank unseres weltweiten Zuführungssystems können wir Suchkund:innen und Verkaufsimmobilien passgenau zusammenbringen.
IMMOBILIEN- UND LIFESTYLE-MAGAZIN
Lifestyle und Lebenskunst – eine Reise durch die Immobilienwelt
Inspiration auf höchstem Niveau: Das internationale Architektur- und Lifestylemagazin “GG” entführt Sie in die Welt renommierter Architekten und Designer, erfolgreicher Modelabels und luxuriöser Reisen – und öffnet die Türen zu den schönen Immobilien der Welt.
FAQ
Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen
Ja, Mauritius zieht weiterhin großes Interesse sowohl von lokalen als auch internationalen Käufern an. Die politische und wirtschaftliche Stabilität, das günstige Steuersystem und die hohe Lebensqualität machen es zu einem begehrten Ziel – besonders für Zweitwohnsitze, zur Altersvorsorge und für Umzüge.
Anders als in vielen Ländern gibt es kein öffentliches nationales Online-Register mit transparenten Transaktionsdaten. Bewertungen basieren auf vergleichbaren Objekten, Markttrends, Käufer:in-profilen und immobilienspezifischen Merkmalen. Bei Engel & Völkers bieten wir eine strategische Marktbewertung, die auf Ihre Immobilie und Ihr Käufer:in-profil zugeschnitten ist.
In der Regel dauert der private Verkauf eines Dies hängt vom Immobilientyp, Standort, Preissegment und der Nationalität des Käufers ab. Immobilien in stark nachgefragten Gebieten oder unter beliebten Investitionsprogrammen können innerhalb weniger Monate verkauft werden, während Nischenobjekte oder hochpreisige Häuser länger brauchen können, manchmal mehr als ein Jahr. Unser Marketingansatz gewährleistet optimale Präsenz in lokalen und internationalen Kanälen.
Typischerweise benötigen wir Ihre Eigentumsurkunde, Identitäts- und Wohnsitznachweise (KYC), einen aktuellen Lageplan und PIN-Standort. Engel & Völkers stellt eine vollständige Checkliste basierend auf dem Standort und Eigentumsstatus Ihrer Immobilie zur Verfügung.
Ja. Der Verkäufer ist in der Regel für eine Grunderwerbsteuer (derzeit 5% für die meisten Immobilientypen) verantwortlich und Notargebühren liegen zwischen 1-2% plus Mehrwertsteuer. Zusätzliche Kosten können je nach Ihrem Aufenthaltsstatus oder dem Immobilienprogramm anfallen. Die zu zahlende Maklergebühr beträgt üblicherweise 2% plus Mehrwertsteuer. Wir stellen im Voraus eine klare Kostenaufstellung bereit.
Wenn Sie als ausländischer Staatsangehöriger in Mauritius verkaufen, unterstützen wir Sie bei:
Vertragsverhandlungen und rechtlicher Unterstützung durch einen lizenzierten Notar
Einhaltung der Vorschriften und Dokumentation
Koordination mit dem Economic Development Board (EDB)
Auf jeden Fall. Engel & Völkers bietet durch unser internationales Netzwerk und digitale Plattformen eine globale Reichweite. Ihre Immobilie wird qualifizierten Käufern weltweit präsentiert – insbesondere denjenigen, die Lifestyle-Investitionen in sicheren, sonnenverwöhnten Destinationen suchen.
Nein. Viele unserer Kunden wohnen im Ausland. Wir arbeiten eng mit vertrauenswürdigen Notaren und Rechtsvertretern zusammen, die Ferngeschäfte per Vollmacht ermöglichen und einen nahtlosen Prozess gewährleisten, wo immer Sie sich befinden.
Unsere Stärke liegt in unserem globalen Netzwerk, lokaler Expertise und unserem Engagement für erstklassigen Service. Wir verstehen die Nuancen des mauritischen Marktes – von Käufertrends bis zu rechtlichen Prozessen – und passen unsere Strategie an, um maximalen Wert und Sicherheit für jeden Verkäufer zu gewährleisten.
Kontakt
Kontaktieren Sie uns jetzt – persönlich
Engel & Völkers Mauritius
Shop 2B Cinema Level, La Croisette Mall, Chemin Vingt Pieds
30527 Grand Baie, Mauritius
Tel: +2302636315