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Raum für das Leben, das Sie sich wünschen.

25.000.000 MUR
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~136 m² Gesamtfläche
  • ~136 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Apartment wurde für Menschen geschaffen, die Großzügigkeit nicht nur in Quadratmetern messen, sondern im Gefühl, das ein Zuhause vermittelt. Mit einer Bruttofläche von ca. 136 m² verbindet diese Residenz modernes Design mit einer Leichtigkeit, die perfekt zum Leben auf Mauritius passt.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Apartments. Licht, Raum und fließende Übergänge schaffen eine Atmosphäre, in der Familie und Freunde ganz selbstverständlich zusammenkommen. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und macht das tropische Klima zu einem festen Bestandteil des Alltags.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer und bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre – ideal für Familien, Gäste oder das komfortable Arbeiten von Zuhause. Ergänzt wird das Apartment durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Jedes Detail wurde mit dem Anspruch geplant, modernes Wohnen nicht nur schön, sondern mühelos zu gestalten.

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche setzen neue Maßstäbe. Ein beheizter Resort-Pool, ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, ein modernes Fitnessstudio sowie liebevoll angelegte Gartenanlagen schaffen eine Atmosphäre, die jeden Tag ein wenig wie Urlaub wirken lässt. 24-Stunden-Sicherheitsservice und eine hochwertige Ausstattung der gesamten Anlage sorgen zusätzlich für ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.

Als Off-Plan-Projekt im Property Development Scheme (PDS) vereint diese Immobilie exklusiven Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Investition. Ob als Hauptwohnsitz, luxuriöser Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – eine Adresse wie diese bleibt auch langfristig gefragt.

-Der angegebene Kaufpreis beträgt 25.000.000 MUR (Fünfundzwanzig Millionen Mauritische Rupien). Der Gegenwert in anderen Währungen kann aufgrund von Wechselkursschwankungen variieren.

-Diese Immobilie ist im Rahmen des Property Development Scheme (PDS) auch für internationale Käufer erwerbbar. Mit dem Erwerb besteht zudem die Möglichkeit, die Voraussetzungen für eine Aufenthaltsgenehmigung auf Mauritius zu erfüllen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioSaunaBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Lisa Götz

Engel & Völkers ID: W-04B0PF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~136 m²

  • Wohnfläche

    ~136 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage, Fliesen, Dielenboden

Ort: Pointe aux Canonniers, Grand Baie

Wer Pointe aux Canonniers kennt, versteht, warum Immobilien hier so selten auf den Markt kommen.

Die exklusive Halbinsel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Norden von Mauritius und überzeugt durch einen Lebensstil, der heute kaum noch selbstverständlich ist: Alles, was den Alltag angenehm macht, liegt nur wenige Schritte entfernt.

Ob der morgendliche Kaffee im Lieblingscafé, frisches Brot aus der Bäckerei, ein spontanes Abendessen im Restaurant oder der Einkauf im Supermarkt – dank der kompakten Lage von Pointe aux Canonniers erreichen Sie nahezu sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß.

Gleichzeitig befinden sich einige der schönsten Strände der Insel nur wenige Gehminuten entfernt. Das türkisfarbene Meer, feiner Sand und spektakuläre Sonnenuntergänge gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.

Grand Baie mit seiner Marina, exklusiven Boutiquen, internationalen Restaurants und Beach Clubs liegt nur wenige Minuten entfernt. Internationale Schulen, Golfplätze und medizinische Einrichtungen runden diese außergewöhnliche Lage perfekt ab.

Diese seltene Kombination aus exklusiver Wohnlage, fußläufiger Infrastruktur und dauerhaft hoher Nachfrage macht Pointe aux Canonniers zu einer der wertstabilsten und begehrtesten Adressen auf Mauritius für Eigennutzer ebenso wie für Investoren.

Grundriss

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