Neu
Bright, empty living room with light wood parquet flooring, white walls, large windows, and a black pendant light fixture. [AI-generated text]

Wohnen im Grünen nahe des Englischen Gartens

825.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~117 m² Gesamtfläche
  • ~101 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1966

Beschreibung

Der Blick in die Baumkronen lässt den Alltag der Stadt in den Hintergrund treten. Große Fenster bringen Licht und Grün in die Wohnräume. Der über Eck verlaufende, überdachte Balkon bietet Platz für einen Kaffee im Freien. Nahe dem Englischen Garten liegt hier ein Zuhause mit Raum zum Durchatmen.

  • Gut geschnittene Wohnung mit hellen Zimmern
  • Breite Fensterfronten
  • Balkonzugang aus mehreren Räumen mit Südwestausrichtung
  • Parkettboden
  • Halboffene Einbauküche mit Balkonzugang
  • Badezimmer mit Duschwanne und WC
  • Weiteres WC im Eingangsbereich
  • Fünfte Etage mit Aufzug
  • Helles Treppenhaus mit Tageslicht
  • Kellerabteil
  • Indoor-Schwimmbad
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSwimmingpoolAufzugGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Grünwald

Ihr:e Expert:in: Christoph Willisch

Engel & Völkers ID: W-048WJE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~117 m²

  • Wohnfläche

    ~101 m²

  • Nutzfläche

    ~16 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1966

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    101,7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Schwabing-Freimann, München

Nahe der Osterwaldstraße und des Englischen Gartens verbindet diese Schwabinger Lage ein grünes Wohnumfeld mit dem Leben der Stadt. Spaziergänge am Schwabinger Bach oder eine morgendliche Laufrunde machen die Natur zum Teil des Alltags. Cafés, Restaurants und Geschäfte rund um die Münchner Freiheit ergänzen das Angebot.

  • Wohnlage in einer begrünten Sackgasse
  • Hirschau und Seehaus als Ausflugsziele
  • Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
  • U-Bahnhof Nordfriedhof (U6) in ca. 6–8 Gehminuten erreichbar – mit direkter Verbindung zum Marienplatz
  • 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Herzen Alt-Schwabings mit seinen gemütlichen Bars, Cafés und tollen Einkaufsmöglichkeiten

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Grünwald

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern