Zeitlose Architektur & nachhaltiger Komfort – in den Nautica Villas, Grand Baie

Diese Villa, gelegen auf einem Grundstück von 325 m², ist Teil der exklusiven Wohnanlage Nautica Villas im begehrten Norden von Mauritius. Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien, großzügige Glasfronten und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das zeitgemäße Eleganz mit entspannter Inselatmosphäre verbindet. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer – mit der Möglichkeit, auf vier Zimmer zu erweitern – sowie einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse und eine Garage. Jeder Bereich ist so konzipiert, dass er Komfort, Ruhe und ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet. Die durchdachte Raumplanung schafft helle, offene Bereiche, die den Alltag leicht und angenehm machen. Ein besonderes Augenmerk des Projekts liegt auf dem nachhaltigen Konzept: energieeffiziente Bauweise, wassersparende Systeme und die Option zur Integration von Solartechnik. So entsteht ein Zuhause, das moderne Wohnstandards mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen verbindet – und zugleich Raum für individuelle Gestaltung lässt. Neben der hochwertigen Bauausführung punktet die Anlage mit einer ruhigen, sicheren und dennoch sehr zentralen Lage. Die schönsten Strände der Insel, vielseitige Restaurants und anspruchsvolle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Jede Villa ist bis ins Detail darauf abgestimmt, ein Ort der Erholung und Inspiration zu sein – ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Feriendomizil. Solarinstallationen und Einbaumöbel sind nicht im Basispreis enthalten und können als optionale Ausstattung ergänzt werden. So bleibt Raum für persönliche Wünsche und ein attraktiver Einstiegspreis. Der Kaufpreis beträgt USD 585.000, vorbehaltlich Wechselkursschwankungen, zuzüglich ca. 1,15 % Notargebühren und 5 % Registrierungsgebühr. Der Erwerb dieser Immobilie steht auch ausländischen Käufern offen und berechtigt – vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen – zur Beantragung eines Residency Permits in Mauritius.