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Modernes Inselleben in The Spring – Elegante Villa mit 3 Schlafzimmern in Anahita Beau Champ

35.000.000 MUR
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~173 m² Gesamtfläche
  • ~173 m² Wohnfläche
  • ~570 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Entdecken Sie eine neue Lebensart im The Spring, einer sorgfältig konzipierten Wohnanlage innerhalb von Anahita Beau Champ, in der zeitgenössische Architektur, üppige Natur und alltäglicher Komfort zu einem außergewöhnlichen Inselleben verschmelzen.

Diese elegante Villa mit 3 Schlafzimmern bietet 173 m² anspruchsvoll gestaltete Wohnfläche und richtet sich an alle, die Komfort, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur suchen. Inmitten einer wunderschön angelegten Umgebung verbindet die Immobilie modernes Design mit der entspannten Eleganz, die das Leben an der Ostküste von Mauritius prägt.

Im Mittelpunkt des Hauses stehen helle und einladende Wohnbereiche, die nahtlos in den Außenbereich übergehen und sich zu einer großzügigen Terrasse, einem privaten, begrünten Garten und einem 3 × 6 Meter großen Swimmingpool öffnen. Ob beim Empfang von Familie und Freunden oder bei ruhigen Momenten in vollkommener Privatsphäre – die Villa wurde ganzjährig für ein harmonisches Innen- und Außenwohnen konzipiert.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: vom funktionalen Grundriss und den hochwertigen Ausstattungen bis hin zu den großzügigen Proportionen, die ein Gefühl von Weite und Ruhe schaffen. Das Ergebnis ist eine Residenz, die Zweckmäßigkeit und Eleganz gleichermaßen bietet.

The Spring präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept innerhalb von Anahita Beau Champ und bietet stilvoll gestaltete Häuser in einer lebendigen, schnell wachsenden Gemeinschaft. Die Bewohner profitieren vom unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Restaurant, ein Café und ein gemeinschaftlicher Swimmingpool, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

Familien werden die Nähe zur Clavis International Primary School schätzen, während künftige Einrichtungen für Gesundheit, Wellness und Sport das Wohnerlebnis zusätzlich bereichern werden. Außerdem genießen die Bewohner bevorzugten Zugang zum geplanten Beach & Boat Club sowie zum weltberühmten Anahita Golfplatz, der nur fünf Minuten mit dem Buggy entfernt liegt.

Ob Sie einen Hauptwohnsitz, einen Rückzugsort für Ihre Ferien oder eine langfristige Investition in einem der spannendsten Lifestyle-Reiseziele von Mauritius suchen – diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, Teil der florierenden Gemeinschaft von Anahita Beau Champ zu werden.

Kaufpreis: 642.000 € (sechshundertzweiundvierzigtausend Euro)

Der Kaufpreis kann aufgrund von Währungsschwankungen variieren. Diese Immobilie steht ausländischen Käufern offen und berechtigt den Eigentümer sowie anspruchsberechtigte Angehörige, nach dem Erwerb eine Aufenthaltsgenehmigung für Mauritius zu beantragen.

Ausstattung
GartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Shayne Roopnauth

Engel & Völkers ID: W-049XD8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~173 m²

  • Wohnfläche

    ~173 m²

  • Grundstücksfläche

    ~570 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Ort: Beau Champ, Flacq

Anahita Beau Champ ist eine renommierte Smart-Town-Entwicklung im Dorf Beau Champ an der Ostküste von Mauritius und bietet in einer lebendigen gemischt genutzten Gemeinschaft einen modernen und nachhaltigen Lebensstil. Als zeitgemäßes Wohn- und Lifestyle-Ziel konzipiert, erstreckt sich die Anlage über ein weitläufiges Gebiet mit natürlichen Landschaften und umfasst Wohnviertel, Gewerbeflächen, Bildungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen sowie großzügige Grünflächen. In der Nähe des bekannten Anahita Golf & Spa Resort und des erstklassigen Anahita Golf Club gelegen, bietet die Gegend Zugang zu Freizeitangeboten von Weltklasse, darunter Golf, Wassersport, Wellnesszentren und exklusive Stranderlebnisse auf Île aux Cerfs. Das Smart-City-Konzept legt den Schwerpunkt auf ökologische Nachhaltigkeit, Fußgängerfreundlichkeit, gemeinschaftliches Engagement und moderne Infrastruktur und schafft so ein attraktives Umfeld für Familien, Berufstätige, Ruheständler und Investoren. Die Bewohner profitieren von der bequemen Nähe zu umliegenden Orten wie Centre de Flacq, wo ein breites Angebot an kommerziellen, medizinischen, Bildungs- und Verwaltungsdienstleistungen verfügbar ist. Die Entwicklung umfasst außerdem Radwege, gestaltete Parks, lokale Märkte, Cafés und Gemeinschaftsbereiche, die den sozialen Austausch fördern und die Lebensqualität steigern. Durch die Verbindung von natürlicher Schönheit, innovativer Stadtplanung und hochwertigen Lifestyle-Angeboten hat sich Anahita Beau Champ zu einer der bedeutendsten Wohnentwicklungen von Mauritius entwickelt. Sie bietet die einzigartige Möglichkeit, in einer dynamischen und zukunftsorientierten Küstengemeinschaft zu leben und zugleich die außergewöhnliche Umwelt sowie die entspannte Lebensweise der Insel zu genießen.

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