Exklusives Penthouse in historischer Villa mit Türmchen und Panoramablick auf den Golf von La Spezia

Auf den ersten Hügeln von La Spezia, in einer der exklusivsten Lagen der Stadt, hinter der Altstadt und unmittelbar an den alten Stadtmauern, bieten wir ein elegantes Penthouse in einer historischen Villa mit privatem Türmchen, Garten und Panoramaterrassen mit Blick über den gesamten Golf von La Spezia an.

Die Immobilie mit ca. 235 m² Gewerbefläche erstreckt sich über zwei bewohnbare Ebenen sowie das charakteristische Türmchen, ein architektonisches Element, das dieses Domizil wirklich einzigartig macht. Die Räume bewahren den Charme herrschaftlicher Residenzen dank der bedeutenden Raumhöhen, der Holzböden und der eleganten Ausstattungsdetails.

Der Eingang führt in einen großzügigen Flur, der in das helle und geräumige Wohnzimmer übergeht, in dem die großen Fenster das Panorama auf Meer und Stadt zum eigentlichen Protagonisten des Hauses machen. Der private und unabhängige Master-Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Holzvertäfelung, Ankleide und en-suite Bad; ein zweites Schlafzimmer, die Küche und ein weiteres Bad vervollständigen die Hauptetage.

Auf der oberen Ebene, geprägt von sichtbaren Holzbalken und einem großen Kamin, befinden sich ein zweiter Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, Nebenräume sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse am Fuß des Türmchens, von der aus man eine noch eindrucksvollere Perspektive auf den Golf genießt.

Der private Garten von ca. 70 m² und die Panoramaterrassen bieten ideale Flächen, um im Freien zu leben – eingebettet in Ruhe und die Schönheit der Landschaft.

Abgerundet wird die Immobilie durch ein Nutzungsrecht, mittels einer verlängerbaren staatlichen Konzession, die mit den anderen Eigentümern der Villa geteilt wird, an einem Grundstück von ca. 4.400 m², nutzbar als Parkplatz, Gemüsegarten oder Garten mit Obstbäumen.

Eine selten verfügbare Residenz, die den Charme einer historischen Villa, eine privilegierte Lage und einen der spektakulärsten Ausblicke auf den Golf von La Spezia vereint – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.