Living room with a brown recliner, beige sofa, wood coffee table, pellet stove, TV unit, and a balcony view. [AI-generated text]
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Reihenhaus in Moncofa Grao

360.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~191 m² Gesamtfläche
  • ~191 m² Wohnfläche
  • ~191 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2018

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses gemütliche Reihenhaus im Grao de Moncofa, in ruhiger Wohnlage nahe am Meer – ideal für alle, die Lebensqualität, Komfort und die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen suchen.

Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Aufteilung auf mehreren Etagen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, eine separate, vollständig ausgestattete Küche und ein komplettes Badezimmer. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites vollständiges Badezimmer. Im Obergeschoss bietet das Haus einen charmanten Dachboden mit direktem Zugang zu einer fantastischen privaten Terrasse mit unverbautem Ausblick – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Im Außenbereich steht den Bewohnern ein hervorragender Gemeinschaftspool mit Gartenbereich zur Verfügung, der im Immobilienpreis inbegriffen ist.

Der Grao de Moncofa zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung an Castellón und Valencia, sein vielfältiges gastronomisches Angebot, seine Strände und die Strandpromenade sowie durch Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten Entfernung aus.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminSpielplatz
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Francisco Pallares

Engel & Völkers ID: W-04BS62

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~191 m²

  • Wohnfläche

    ~191 m²

  • Grundstücksfläche

    ~191 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~191 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Pellet-Heizung

Ort: El Grau de Moncofa, Land Valencia

Lage und Umgebung: Grao de Moncofa

Moncofa – insbesondere sein Küstengebiet Grao de Moncofa – liegt im Herzen der Costa del Azahar in der Provinz Castellón und etabliert sich als privilegierter mediterraner Standort, der Küstenruhe perfekt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung verbindet.

  • Strategische Anbindung: Die geografische Lage ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise über die Autobahn AP-7 und die A-380. Castellón de la Plana ist in knapp 20 Minuten, das Zentrum Valencias in nur 35 Minuten erreichbar. Außerdem verfügt der Ort über einen Bahnhof (Cercanías Renfe) sowie direkte Verbindungen zu den internationalen Flughäfen Valencia (Manises) und Castellón.
  • Lebensqualität und Infrastruktur: Grao de Moncofa zeichnet sich durch seine gepflegte Uferpromenade, seine ruhigen Sand- und Kiesstrände mit Blauer Flagge sowie eine ganzjährig familiäre Atmosphäre aus. Die Gegend bietet ein umfassendes Angebot an wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, Gesundheitszentrum, Bildungseinrichtungen, lokale Gastronomie und Sportanlagen.
  • Natürliche Umgebung: Zwischen dem Mittelmeer und der landwirtschaftlich geprägten Landschaft der Plana Baixa gelegen, lädt die Gemeinde zu einem gesunden Lebensstil im Freien ein – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung zur Erholung.

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