Engel & Völkers
Exterior view of a modern home with a pool, thatched roof gazebo, and lush green landscaping under a clear blue sky.

Großzügige Neubauvilla im exklusiven Norden von Mauritius

61.150.000 MUR

Neubauprojekt

Eine private Oase im Norden der Insel

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~241 m² Gesamtfläche
  • ~179 m² Wohnfläche
  • ~720 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese großzügige Deluxe-Villa mit drei Schlafzimmern zählt zu den hochwertigsten Wohnhäusern in dieser begehrten Region des Nordens von Mauritius. Sie wurde so gestaltet, dass sie viel Raum, Licht und Privatsphäre bietet – ideal für ein komfortables und ruhiges Inselleben. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und führen direkt auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten und den weitläufigen Poolbereich. Die Master Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen praktischen Ankleidebereich. Zwei weitere Schlafzimmer – jeweils mit Bad en-suite – bieten hohen Wohnkomfort für Familie oder Gäste. Zusätzlich stehen ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt mit einem eleganten Pool, einem Kiosk, einem Pool House sowie einem separaten Outdoor-Badebereich – perfekt für entspanntes Wohnen unter freiem Himmel und gesellige Momente. Die Villa wird unmöbliert übergeben. Käufer haben jedoch die Möglichkeit, aus verschiedenen Einrichtungs- und Dekorlinien zu wählen oder die Gestaltung vollständig nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen, was ein hohes Maß an Flexibilität bietet. *Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt MUR 61.150.000 (einundsechzig Millionen einhundertfünfzigtausend). Preisangaben können je nach Wechselkurs variieren. *Die Immobilie ist für ausländische Käufer zugänglich. Mit dem Erwerb besteht die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Residency Permit) für Mauritius zu beantragen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Justin Cálix

Engel & Völkers ID: W-047EQJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~241 m²

  • Wohnfläche

    ~179 m²

  • Grundstücksfläche

    ~720 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Steinfußboden, Fliesen

Ort: Cap Malheureux, Riviere du Rempart

Die Villas du Parc befinden sich in einer der attraktivsten Wohnlagen im Norden von Mauritius. Nur wenige Minuten von den weißen Stränden und dem türkisfarbenen Meer entfernt, bietet die Umgebung eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre. Cap Malheureux ist bekannt für seine ikonische rote Kirche und den Blick auf die Inseln Coin de Mire und Île Plate. Das nahegelegene Grand Baie bietet vielfältige Restaurants, Boutiquen, Supermärkte, Ärzte, Fitnessstudios und Freizeitangebote. Für Familien ist die Region besonders geeignet:Northfields International School, Greencoast International School und IPS liegen in gut erreichbarer Nähe. Zusätzlich befinden sich moderne Privatkliniken, Beach Clubs, Cafés sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Cap Marina selbst bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Natur und Lifestyle – mit Spazierwegen entlang der Wasserkanäle, gepflegten Grünanlagen, Gastronomie und exklusiven Wohlfühlbereichen. Port Louis ist in ca. 30 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen in etwas über einer Stunde.

Grundriss

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