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Wo nachhaltiges Denken auf Barfuß-Luxus trifft

77.000.000 MUR~1.451.280 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~445 m² Wohnfläche
  • ~1.300 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2027

Beschreibung

ÖKO-LUXURIÖSES WOHNEN IM WESTEN | KEINE AGENTURGEBÜHREN |

FÜR AUSLÄNDER VERFÜGBAR

Ein Zuhause im Einklang mit der Natur. Ein Lebensstil, der auf die Zukunft ausgerichtet ist.

Entdecken Sie dieses neue Projekt – eine exklusive Kollektion zeitgenössischer Häuser inmitten der üppigen Landschaften von Domaine de Palmyre an der begehrten Westküste von Mauritius. Mit Blick auf die spektakuläre Naturkulisse in Richtung Le Morne Brabant verbindet diese private Anlage anspruchsvolle Architektur, Privatsphäre und ein echtes Bekenntnis zu nachhaltigerem Wohnen.

MIT BEDACHT AUF DIE NATUR ENTWORFEN

Dieses Projekt geht über herkömmlichen Luxus hinaus und verfolgt einen durchdachten Ansatz in Bezug auf Architektur und ökologische Verantwortung.

  • Begrünte Dächer und natürliche Integration: Begrünte Dachflächen tragen dazu bei, die Architektur harmonisch in die umgebende Landschaft einzufügen.
  • Potenzial für Solarenergie: Photovoltaikanlagen sind optional erhältlich und ermöglichen es den Eigentümern, erneuerbare Energie in ihr Zuhause zu integrieren.
  • Systeme zur Regenwassernutzung (einschließlich Grauwasser-Recycling und ökologischer Behandlung von Schwarzwasser) sowie energieeffiziente Haushaltsgeräte fördern einen Lebensstil, der nicht nur luxuriös, sondern auch verantwortungsvoll und nachhaltig ist.
  • Wohnen im Innen- und Außenbereich: Großzügige Öffnungen verbinden die Innenräume mit den tropischen Gärten und den Außenwohnbereichen.
  • Natürliche Materialien und Strukturen: Stein, Holz und sorgfältig ausgewählte Oberflächen schaffen eine warme, zeitlose Ästhetik.
  • Eine privilegierte natürliche Umgebung: Genießen Sie die Ruhe der Westküste, die gestaltete Umgebung und den Blick in Richtung Le Morne Brabant.

Die Philosophie ist einfach: anspruchsvoll, widerstandsfähig und verantwortungsvoll leben – ohne Kompromisse bei Komfort oder zeitgenössischem Design.

ZEITGENÖSSISCHE VILLEN MIT GROSSZÜGIGEN RÄUMEN

Die Anlage umfasst sechs einzelne Villengrundstücke sowie ein separates Cottage mit zwei Schlafzimmern.

Jede Villa ist elegant gestaltet und verfügt über großzügige, offene Grundrisse, die die Wärme der Sonne und die kühle Inselbrise hereinlassen.

Jede Hauptvilla bietet eine bebaute Fläche von 445 m², standardmäßig mit drei Schlafzimmern und der Option, ein viertes Schlafzimmer hinzuzufügen.

Ausstattung der Villen:

  • 3 Schlafzimmer, optional ein 4. Schlafzimmer
  • 445 m² bebaute Fläche
  • Private Grundstücksgrößen von 1.052 m² bis 1.626 m²
  • Zeitgenössische Architektur mit begrünten Dächern
  • Optionale Photovoltaikanlage
  • Optionale Garage mit 45 m²
  • Optionaler Keller mit bis zu 144 m², vorbehaltlich der Machbarkeit
  • Der Angebotspreis für diese Immobilie beginnt bei 1.450.000 € – eine Million vierhundertfünfzigtausend Euro. Der angezeigte Preis kann aufgrund von Währungsschwankungen variieren.
  • Diese Immobilie ist für Ausländer verfügbar, die bei Eigentumsübertragung berechtigt sind, eine Aufenthaltserlaubnis zu beantragen.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Sacha Descroizilles

Engel & Völkers ID: W-04C74V

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~445 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.300 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieträger

    Solarheizung

Ort: Black River, Mauritius

Black River, auch bekannt als Rivière Noire, ist ein malerischer Bezirk an der Südwestküste von Mauritius, der für seine atemberaubenden Naturlandschaften und seinen lebendigen Lebensstil im Freien bekannt ist. Geprägt von einer dramatischen Küstenlinie, unberührten Stränden und der Nähe zum Black-River-Gorges-Nationalpark – dem größten geschützten Waldreservat der Insel –, ist dieses Gebiet ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteuerbegeisterte.

Black River bietet eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten, vom Surfen und Hochseefischen in der Tamarin-Bucht bis hin zu Wanderungen und Tierbeobachtungen in der üppigen Berglandschaft. Der Bezirk hat sich von einem ruhigen Fischerdorf zu einer florierenden Gemeinschaft entwickelt, die moderne Wohnanlagen, Boutique-Resorts und Ökotourismus-Initiativen mit dem Erhalt ihrer natürlichen Schönheit verbindet. Mit seinem warmen, trockenen Klima und seiner entspannten Atmosphäre zieht Black River sowohl Einheimische als auch Auswanderer an, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.

Domaine de Palmyre ist eine exklusive Wohnanlage in Black River. Sie vereint Natur, Ruhe und Eleganz durch umweltbewusstes Design und eine harmonische Einbindung in die natürliche Landschaft. Das Anwesen wurde unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf die natürliche Topografie, die einheimische Vegetation und die vorhandenen Wasserläufe gestaltet, sodass die Authentizität des Standorts bewahrt bleibt. Der Eingang erinnert an die Atmosphäre einer afrikanischen Savanne und verleiht der Gemeinschaft eine unverwechselbare Identität.

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